남부 동나이(Đồng Nai)성의 아파트와 타운하우스 등 주요 부동산 가격이 호찌민시를 잇는 교통망 확충과 롱탄(Long Thành) 국제공항 건설 등 대형 인프라 호재에 힘입어 전년 대비 최대 13%가량 상승했다.

남부 떠이닌(Tây Ninh)성에 저소득층과 근로자들을 위한 사회주택(Nhà ở xã hội) 약 900가구가 새롭게 완공돼 입주를 시작했다. 대규모 주거 단지의 탄생으로 지역 내 서민들의 주거 안정에 숨통이 트일 전망이다.

누적 적자로 인해 한국의 관리종목에 해당하는 '경고(Cảnh báo)' 조치를 받고 있는 호찌민 기반의 부동산 개발사 피데코(Fideco)가 호찌민시 칸조(Cần Giờ) 지역에 보유한 4조 3,000억 동 규모의 초대형 프로젝트 전체를 은행에 담보로 제공해 자금을 조달한다는 소식이 전해지자 주가가 상한가까지 치솟았다.

빈그룹 팜 녓 부엉 회장의 고향인 하띤성(Hà Tĩnh)에 총사업비 약 1조 3,000억 동에 달하는 247헥타르(ha) 규모의 초대형 이주단지가 들어선다.

호찌민시가 도심 핵심 요지에 위치한 2,700㎡ 규모의 초고가 부지를 현지 최대 관광·환대 기업인 사이공투어리스트(Saigontourist)에 오는 2070년 말까지 계속 임대하기로 결정했다.

호찌민시 도심 지역의 사회주택(서민형 분양주택) 공급이 극심한 가뭄을 겪으면서, 현지 부동산 시장에서 도심 내 사회주택 분양을 받는 것이 복권 당첨만큼이나 어렵다는 지적이 나오고 있다.

과거 규정을 위반해 잘못 발급된 토지사용권증서(핑크북·레드북)를 보유한 프로젝트들이 정부의 특단 조치에 따라 합법적인 조정 절차를 밟을 수 있게 됐다. 단, 조정에 따른 추가 재무 의무(세금)를 이행해야 한다는 조건이 붙는다.

호찌민시가 도심 내 장기 정체 및 지연 프로젝트 838개 전체에 대한 해결 방안을 마련하면서, 1만 7,000헥타르(ha)에 달하는 토지를 해제하고 206조 동(약 11조 원) 규모의 자금 유동성을 확보했다.

직할시로 승격된 동나이시가 예산 확보와 도심 상권 활성화를 위해 시 중심부에 위치한 공공토지를 민간에 대거 임대하기로 했다.

베트남 최대 민간 기업 빈그룹의 산업부문 계열사인 빈홈즈 산업단지투자(Vinhomes IZ)가 하이퐁시의 핵심 입지에 2조 동 규모의 대형 산업단지 건설에 본격 착수했다.

하노이 뜨리엔(Tứ Liên) 대교와 도시철도 5호선 사업에 참여 중인 중국의 대형 건설사인 태평양건설그룹(CPCG)이 베트남 닌빈성에 향후 5년간 최대 50억 달러(약 6조 8,000억 원) 규모의 통 큰 투자를 제안했다.

하노이시가 향후 5년간 경제 사회 발전을 위해 대규모 토지 수용에 나선다. 에너지와 교통 인프라부터 대형 스포츠 단지까지 총 3,100여 개의 프로젝트가 본격적으로 추진될 전망이다.

다낭 시내 한복판에 위치한 대규모 상업·서비스 복합단지 '치랑(Chi Lăng) 경기장' 부지에 대한 권리 경매가 응찰자 없이 최종 불발됐다.

베트남 부동산 시장에서 온라인 매물 검색 수요가 급증하고 있지만, 실제 거래로 이어지는 비중은 여전히 낮은 것으로 나타났다. 파편화된 데이터와 이른바 '낚시성' 가짜 매물로 인해 온라인 정보에 대한 신뢰도가 낮기 때문이라는 지적이 나온다.

중부의 관광 거점인 다낭이 국제 관광객의 폭발적인 증가와 글로벌 전문가들의 유입에 힘입어 한강(Song Han) 변을 중심으로 한 부동산 시장이 뜨겁게 달궈지고 있다.

호찌민시 동북부의 관문이자 '가장 아름다운 도로'로 꼽히는 팜반동(Phạm Văn Đồng) 대로가 개통 10년 만에 도시의 지형을 완전히 바꿔놓고 있다.

호찌민시가 도심 곳곳에 방치된 유휴 부지를 임시 공원과 꽃밭으로 조성해 시민들을 위한 녹지 공간으로 환원하는 방안을 추진한다. 지지부진한 개발 사업으로 도시 미관을 해치던 부지들이 주민들의 휴식처로 탈바꿈할 전망이다.

호찌민 시내 요지에 위치한 공공 주택과 부지 수천 곳이 장기간 방치되면서 예산 낭비는 물론 도시 미관 저해와 범죄 노출 등 심각한 부작용을 낳고 있다.