호찌민시가 총 사업비 약 8조5,000억 동(85,000 tỷ đồng) 규모의 투투이엠(Thủ Thiêm)~롱타인(Long Thành) 철도 노선 착공을 2026년 7월 2일 이전으로 목표하고 있다. 총 연장 약 48km의 이 노선은 호찌민시와 동나이(Đồng Nai)성을 잇고, 투투이엠 신도시와 롱타인 국제공항을 직접 연결한다.

베트남 하노이(Hà Nội)에 '지구상에서 가장 비싼 도로'로 불리는 구간이 있다. 총 연장 약 2.2km에 불과하지만 총 사업비가 7,800억 동(약 7,800억 VND)에 달하는 환상1호선(Vành đai 1) Hoàng Cầu~Voi Phục 구간이다. km당 평균 공사비가 3,000억 동을 웃돌아 도시 교통 인프라 사업 중 이례적인 수준으로 꼽힌다.

상류층 투자 전략에서 도심 부동산이 차지하는 위상이 높아지고 있다. 나이트 프랭크(Knight Frank)의 '웰스 리포트 2025'에 따르면 아시아 초고액 자산가들은 꾸준히 고급 부동산 포트폴리오를 확대하고 있다. 하노이(Hà Nội) 고급 아파트 시장은 2026년 1분기 기준 평균 분양가가 약 1억 900만 동(109 million VND)/㎡을 기록하며 전년 동기 대비 20.7% 상승했다.

베트남 최대 민간 기업 빈그룹(Vingroup)의 부동산 개발 자회사 빈홈즈(Vingomes)가 호찌민시 남부 껀저(Can Gio) 현에 조성 중인 초대형 해양 에코 신도시 '빈홈즈 그린 파라다이스(Vinhomes Green Paradise)'가 분양 시장에서 단 하루 만에 1조 2,000억 동이 넘는 메가톤급 계약고를 올렸다.

베트남 도시 주거 양식의 고질적인 문제인 좁고 깊은 '튜브하우스(Nhà ống)'의 답답함과 어두운 실내 환경을 앞뒤 마당과 도미노식 천장 중정(giếng trời) 설계를 통해 완벽하게 극복한 단독주택이 주목받고 있다.

베트남 정부가 국가 거버넌스 고도화와 부동산 시장의 투명성 제고를 위해 올해 말까지 전국의 모든 토지 정보를 디지털화하는 '국가 토지 데이터베이스 구축 체계'를 전면 완료하라는 초강수 긴급 지침을 하달했다.

베트남의 대도시와 대형 산업단지를 중심으로 청년 근로자와 저소득층의 임대주택 수요가 폭발적으로 증가하고 있으나, 정작 민간 부동산 개발 기업들은 수익성 악화와 제도적 미비점을 이유로 임대용 주택 공급을 꺼리고 있어 대책 마련이 시급하다는 지적이 나왔다.

하노이시가 도심 내 노후 아파트(이하 떱테)를 허물고 다시 지을 때 주민들이 개인 사정에 맞춰 4가지 보상 형태 중 하나를 자유롭게 선택할 수 있도록 하는 파격적인 이주 대책을 내놓았다.

자산 50억 동(약 2억 7천만 원)을 보유한 하노이의 한 맞벌이 부부가 도심의 20년 된 노후 아파트와 외곽의 쾌적한 신축 아파트를 두고 깊은 고민에 빠졌다.

빈그룹(Vingroup)의 부동산 자회사 빈홈(Vinhomes)이 하이퐁 우옌섬(Vũ Yên)에 건설 중인 '빈홈 로얄 아일랜드(Vinhomes Royal Island)'가 과거 고립된 무인도에서 하이퐁의 새로운 중심지로 화려하게 변신했다.

하노이의 옛 공장 부지인 ‘까오싸라(Cao Xà Lá, 고무·비누·담배 공장 터)’가 대규모 주거 단지로 탈바꿈하고 있으나, 극심한 교통 정체 문제를 심화시킬 것이라는 우려가 커지고 있다.

호찌민시가 추진 중인 상업용 주택 시범 사업 대상지에서 부적격 판정을 받은 259개 구역이 제외됐다. 이번에 제외된 구역의 총면적은 3,400헥타르(ha)가 넘는다.

집 내부에 운동 기구를 들여놓는 '홈짐'의 개념이 단순히 기초적인 체력 단련을 넘어 휴식과 신체 회복까지 아우르는 하나의 거대한 전방위 건강 생태계로 전격 진화하고 있다.

베트남의 대형 부동산·관광 개발 기업인 선그룹(Sun Group)이 푸꾸옥(Phú Quốc) 특구에 총 100조 동(약 40억 달러) 규모에 달하는 11개 핵심 교통 인프라 및 관광 개발 프로젝트를 전격 추진한다.

오후의 강렬한 서쪽 햇빛이 내리쬐는 열악한 향(向)의 한계를 독창적인 가동식 루버 디자인으로 극복하고, 자연 채광과 통풍을 극대화한 현대식 협소 주택이 호찌민시에 건립되어 눈길을 끈다.

초고액 자산가층의 급격한 증가, 인프라 확충, 글로벌 기준에 부합하는 고급 주거 공급 확대로 베트남 호찌민시가 아시아에서 가장 역동적인 '브랜디드 레지던스(Branded Residences·최고급 호텔 브랜드 주거 시설)' 시장으로 부상하고 있다.

하노이시가 도심 중앙의 과밀화와 교통 체증을 해소하기 위해 역사·문화 유산이 밀집한 핵심 구역 주민들을 인프라가 완비된 외곽 신도시로 이주하도록 유도하는 파격적인 우대 조치를 시행한다.

하노이 중심가인 호안끼엠에서 불과 12km 떨어진 요충지에 베트남 최고 수준의 5성급 온천 휴양 호텔이 들어선다.