하노이 스타레이크, 외국인 분양 허용 단지 추가

하노이(Hà Nội) 건설국은 Xuân Đỉnh 구에 위치한 고층 주거 건물 K8B, K8C, K8D동이 보안 확보가 필요한 지역의 안전 회랑에 해당하지 않는다고 공식 발표했다. 이에 따라 건설국은 외국인 개인 및 법인의 해당 주택 소유를 허가했다.

세 개 동의 전체 가구 수는 502가구로, K8B동과 K8C동은 각각 154가구, K8D동은 194가구로 구성된다.

2023년 주택법과 Nghị định 95호에 따르면 외국인 개인 및 법인은 공동주택 한 동 내 전체 가구 수의 30%를 초과해 소유할 수 없다. 이에 따라 K8B·K8C동은 최대 92가구, K8D동은 최대 58가구를 외국인에게 분양할 수 있으며, 세 동 합산 최대 150가구가 외국인 분양 대상이 된다.

앞서 지난 4월 하노이 건설국은 응우옌짜이(Nguyễn Trãi) 233번지, 233B번지, 235번지(까오사라·Cao Xà Lá) 도시기능지구 내 약 4,000가구에 대해서도 외국인 분양을 승인한 바 있다. 해당 프로젝트는 Masterise Homes가 시행사를 맡고 있다.

이번에 허가를 받은 세 개 타워는 하노이 스타레이크 내 K8CT1 프로젝트에 속하며, 2환 도로(Võ Chí Công)와 인접해 있다. 해당 프로젝트는 지상 23층·지하 2층 규모의 아파트 4개 동으로 이루어져 있으며, 총 656가구의 고급 분양 물량을 공급한다.

하노이 서호 서쪽(Tây Hồ Tây) 신도시는 상업명 스타레이크(Starlake)로 불리며, 면적 약 186헥타르 규모다. 시행사인 THT개발유한회사의 배후에는 한국의 대우건설(Daewoo E&C)이 있다. 이 지역은 하노이시 인민위원회가 발표한 토지 공시지가 기준으로 하노이에서 가장 높은 토지 가격을 기록하고 있다.

현재 이 지역에는 상업·서비스 건물, 호텔, 오피스, 고급 아파트 등이 계속 들어서고 있다. 향후에는 다수의 정부 부처 청사가 이전할 예정이며, 지하철 2호선과의 연계도 계획돼 있어 미래 가치가 높은 지역으로 평가된다.

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