빈홈즈, 2026년 순이익 59조9000억 동 사상 최대 전망

Vietcap 증권은 최근 분석 보고서를 통해 주식회사 빈홈즈(CTCP Vinhomes, 종목코드: VHM)의 2026년 세후·소수주주 귀속 후 순이익이 약 59조9,000억 동에 달해 사상 최대치를 경신할 것으로 내다봤다. 이는 전년 동기 대비 43% 증가한 수치다.

하반기 실적의 핵심 동력은 기존에 계약이 체결됐지만 아직 매출로 인식되지 않은 계약 잔고의 순차적 인식이다. 2026년 2분기 말 기준 빈홈즈의 미인식 계약 잔액은 196조8,000억 동에 달하며, 이 중 대형 블록 분양(bán lô lớn) 비중이 약 42%를 차지한다. 소매 분양 제품 인도 작업도 하반기 실적에 지속적으로 기여할 것으로 기대된다.

대형 블록 분양, 여전히 핵심 성장 동력

부동산 시장 전반이 연초부터 다양한 도전에 직면해 있음에도 불구하고, 빈홈즈는 상당한 속도로 신규 분양을 이어가고 있다. 빈홈즈는 2026년 상반기에만 신규 프로젝트 3곳을 추가로 분양 개시했으며, 이는 2025년 출시된 4개 프로젝트에 이은 것이다.

Vietcap은 2026년 상반기 기준으로 대형 블록 분양이 빈홈즈 전체 부동산 매출의 약 81%, 순이익의 약 70%를 담당했다고 밝혔다.

Vietcap의 전망에 따르면, 빈홈즈의 2026년 연간 부동산 매출은 291조 동으로 전년 대비 42% 증가할 것으로 예상된다.

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