하이퐁 사회주택 545억 동부터 분양 예정

하이퐁(Hải Phòng)시 건설국은 최근 사회주택 단지 ‘Việt Tín 1’의 임시 분양가 및 임대가를 공식 발표했다. 해당 단지는 Kiến An구(현 Kiến An 동) Hoàng Quốc Việt 도로에 위치하며, 시행사는 Việt Tín 상업건설 주식회사다.

이 사회주택 단지는 4개 동 249가구(분양)와 79가구(임대)로 구성된다. 임시 평균 분양가는 부가세 포함 m²당 약 1,520만 동으로, 전용면적 36~69㎡ 기준 1가구당 5억4,500만 동~10억 동 이상을 부담해야 한다. 임대가는 부가세 및 관리비 포함 m²당 월 7만1,400동으로, 가구당 월 260만~500만 동 수준이다.

이번 하이퐁 사회주택의 임시 분양가는 기존에 공급된 다른 단지들보다 낮은 수준이다. 앞서 분양된 Happy Home Tràng Cát은 m²당 평균 2,350만 동, Tổng kho 3 Lạc Viên은 1,720만 동, 384 Lê Thánh Tông 단지는 1,880만 동, 39 Lương Khánh Thiện 단지는 1,930만 동에 각각 분양된 바 있다.

건설국은 이번 가격이 단지 시공 중으로 아직 정산·감사가 완료되지 않은 임시 가격임을 강조했다. 시행사는 준공·사용 승인 후 180일 이내에 건설투자 비용에 대한 감사 및 정산을 완료하고 관련 서류를 건설국에 제출해 가격 검토를 받아야 한다.

하이퐁은 전국에서 사회주택 개발을 선도하는 지자체 중 하나다. 지난해 하이퐁시는 1만3,100가구 이상의 사회주택을 완공해 정부 목표치를 23% 초과 달성했다.

시는 2030년까지 3만2,850가구의 사회주택을 완공해야 하며, 이 중 향후 2년간 1만3,900가구 건설 목표가 부여된 상태다.

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