하노이(Hà Nội) 수도권 순환도로 4호선(Vành đai 4) 핵심 교통 인프라인 홍하(Hồng Hà) 교량 건설 프로젝트가 2027년 10월 완공을 목표로 공사 속도를 높이고 있다. 총사업비 약 1조 동(10,000억 동)에 달하는 이 교량은 2027년 APEC 정상회의 개최 전 완공을 목표로 하고 있다. 완공 시 하노이를 비롯해 흥옌(Hưng Yên), 박닌(Bắc Ninh), 푸토(Phú Thọ) 등 인근 지역 주민들의 교통 편의가 크게 개선될 전망이다.

베트남 부동산 대기업 빈홈스(Vinhomes)가 하이퐁(Hải Phòng)에서 저층 상업용 주택 284채를 추가로 시장에 내놓을 예정이다. 하이퐁 건설청은 Tràng Cát 사회주택 프로젝트(1단계) 내 해당 물량이 부동산사업법에 따른 분양 조건을 충족했다고 확인했다. 이로써 해당 사업지의 법적 분양 가능 물량은 총 4,000채를 넘어섰다.

베트남 박닌성(Bắc Ninh)이 560헥타르 규모의 Gia Bình 국제공항 신도시 개발 계획을 승인했다. 인구 약 8만 명을 수용할 예정이며, 상업·의료·교육·친환경 인프라 등 복합 기능을 갖춘 도시로 조성된다.

붉은 기와 지붕을 얹은 이 주택은 보이드 공간을 중심으로 내부를 구성하고, 속이 빈 벽돌과 정원을 활용해 자연 채광과 통풍을 극대화한 것이 특징이다. 공간 전체가 햇빛과 바람을 자연스럽게 받아들이도록 설계됐다.

호찌민시 중심부와 남부 지역을 잇는 교통 요충지에 총 1억 2,000만 달러 규모의 자본이 투입되는 초대형 주거·상업 복합단지 '사이공 라이트하우스(Saigon LightHouse)'가 본격적인 건설 공사의 첫 삽을 떴다.

베트남 FLC 그룹이 사파(Sa Pa) 중심부에 11.8헥타르 규모의 고급 빌라 단지 'FLC 하이랜드 시그니처 사파'를 개발 중이다. 연평균 기온 15도의 쾌적한 기후로 유명한 사파에 들어서는 이 단지는 총 120개 호수로 구성되며, 무엉호아(Mường Hoa) 계곡을 조망할 수 있는 입지를 갖추고 있다. 분양가는 3.2억 동(3억 2,000만 동) 규모의 동당 약 1억 8,800만 동으로 책정될 예정이다.

베트남 후에(Huế)시 건설국이 아펙랜드 후에(Apec Land Huế) 사가 주민 동의와 당국 승인 없이 공원·인도 부지를 임대해 전기차 충전소를 설치했다고 밝혔다. 건설국은 이 행위가 2023년 주택법에 위반된다고 판단하고, 시행사 측에 즉각 중단 및 시정 조치를 촉구했다.

럼동(Lâm Đồng)성에 위치한 2층 단독주택이 '꼭 필요한 만큼'이라는 설계 철학을 바탕으로 공간 효율성과 통풍을 극대화해 주목받고 있다. 앞마당과 뒷마당을 적극 활용해 개방감을 높인 것이 특징이다.

베트남 칸호아(Khánh Hòa)성이 나짱(Nha Trang) 해변의 황금 입지 토지 3,642㎡를 민간 기업에 임대해 고급 상업·관광 복합단지 개발에 활용하기로 했다. 해당 부지는 Trần Phú 48~48A번지 소재로, 임대 기간은 결정문 서명일로부터 50년이며 토지 사용권 경매를 통해 임대 절차가 진행됐다.

호찌민시의 A급 오피스 빌딩 중 약 30%가량이 준공 후 10년을 넘기면서, 친환경과 스마트 인프라를 우선시하는 글로벌 임차 기업들의 수요 변화에 맞춰 리모델링 압박을 강하게 받고 있다.

동나이성(Đồng Nai) 감사 당국이 사회주택 3개 사업지에서 다수의 법규 위반 사항을 적발하고, 수백 건의 매수 신청 서류와 분양가에 대한 전수 조사를 권고했다. 세무 및 사회보험 데이터와 일치하지 않는 서류가 다수 발견됐으며, 시행사들의 분양 절차 위반도 확인됐다.

베트남 하이퐁(Hải Phòng)시 건설국이 빈홈즈(Vinhomes)의 Happy Home Tràng Cát 프로젝트 내 저층 상업용 주택 284채에 대한 분양을 승인했다. 해당 물량에는 연립주택 256채와 빌라 28채가 포함된다. 이번 승인은 부동산 시장의 공개성과 투명성 확보 차원에서 이루어졌다.

부동산 서비스 기업 CBRE에 따르면, 2025년 2분기 하노이(Hà Nội) 아파트 재거래 시장의 가격 상승률이 연간 13%로 집계됐다. 이는 2024~2025년 정점이었던 26%의 절반 수준으로, 급등세가 뚜렷하게 꺾인 것으로 나타났다.

베트남 대형 개발업체 선그룹(Sun Group)이 꽝응아이성(Quảng Ngãi)에서 총 1조 6,400억 동 규모의 신도시 2곳을 올해 말 착공하겠다는 목표를 밝혔다. 대상 사업은 Khu đô thị số 1과 신도시 An Phú(다오응옥)이며, 동시에 꽝응아이~Măng Đen 구간 고속도로 투자 방안도 검토 중이다. 선그룹은 최근 꽝응아이성 인민위원회와의 업무 회의에서 이 같은 추진 계획을 공유했다.

호찌민(Hồ Chí Minh)시 아파트 시장은 공급이 대폭 늘었음에도 높은 가격대가 유지되면서 거래 유동성이 기대만큼 회복되지 못하고 있다. 시행사들이 수요 진작에 나서고 있으나 흡수율은 여전히 낮은 수준에 머물고 있다.

호찌민시부동산협회(HoREA)가 호찌민시(TP HCM) 인민위원회에 중·저소득층을 위한 '적정가격 상업주택'의 최고 분양·임대가격(가격 상한선)을 자체적으로 결정할 수 있는 권한을 부여할 것을 제안했다. 현행 법령에는 적정가격 상업주택에 관한 별도 규정이나 가격 상한 산정 체계가 마련돼 있지 않은 상황이다. HoREA는 특별도시법 초안에 대한 의견서를 통해 해당 권한 신설과 함께 관련 우대 정책 마련을 촉구했다.

베트남 하노이(Hà Nội)가 Sóc Sơn 지역에 125헥타르 규모의 경마장 복합 오락단지에 대한 1/500 상세 계획을 승인했다. 이 단지는 수도 100년 비전 종합계획의 일환으로 개발되며, 3만 명 수용 규모의 관람석과 호텔, 상업 시설 등을 갖출 예정이다.

베트남 부동산 시장 조사기관 CBRE 베트남에 따르면, 2026년 2분기 호찌민(Hồ Chí Minh)시 아파트 시장은 신규 분양 6,573가구, 단독주택 1,934가구를 기록하며 전년 동기 대비 약 20% 증가했다. 평균 분양가는 ㎡당 7,600만 동으로 신고점을 경신했으며, 신규 공급 물량의 90%가 시장에서 소화된 것으로 나타났다. 중심부 토지 부족과 인허가 문제로 신규 공급은 위성도시에 집중되는 추세다.