찐반꾸옛(Trịnh Văn Quyết) 전 회장이 이끌었던 베트남 FLC 그룹이 연중 기온 15도의 쾌적한 고원 도시 사파(Sa Pa)에 대규모 빌라 단지를 건설 중이다. FLC 측에 따르면 ‘FLC 하이랜드 시그니처 사파’는 사파 중심부에 위치하며 무엉호아(Mường Hoa) 계곡을 조망하는 약 11.8헥타르 규모 부지에 총 120개 호수를 공급할 예정이다.
FLC는 고밀도 개발 대신 부지 대부분을 녹지·조경·휴양 편의시설로 조성하는 저밀도 리조트 도시 모델을 지향한다고 밝혔다. 각 빌라는 현지 토착 문화에서 영감을 받은 건축 설계를 적용하며, 숙박·휴양·상업 운영 기능을 복합적으로 갖추도록 설계된다.
분양가는 3.2억 동(3억 2,000만 동) 규모의 동당 약 1억 8,800만 동/㎡으로 책정될 전망이다. 호당 평균 면적은 약 320㎡이며, 이 가격에는 토지 사용권, 기초 공사비, 외장 마감비가 포함돼 있다. 내부 인테리어와 운영 방식은 소유주가 자율적으로 결정할 수 있도록 했다.
사파는 세계관광오스카(Oscar du lịch, World Travel Awards)에서 수차례 수상한 관광 명소로, 연중 서늘한 기후와 수려한 자연경관으로 국내외 관광객의 발길이 끊이지 않는다. FLC 측은 이 같은 입지 조건이 휴양 겸 투자 목적의 수요를 동시에 충족할 것으로 기대하고 있다.
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