하이퐁(Hải Phòng)시 건설국 결정에 따라, Hải An 동(구 Tràng Cát 동, Hải An 구) 소재 사회주택 프로젝트 Happy Home Tràng Cát 내 미래 형성 저층 상업용 주택의 거래가 허용됐다.
분양 승인을 받은 하이퐁 저층 주택 284채 가운데 256채는 토지면적 75㎡~130㎡ 이상의 연립주택이며, 나머지 28채는 토지면적 150㎡에 총 건축면적 333.4㎡ 규모의 빌라다.
하이퐁 건설국은 또한 Happy Home Tràng Cát 프로젝트 시행사인 빈홈즈(Vinhomes)가 일정에 맞춰 기반 시설 공사를 완료했음을 확인했다. 당국에 따르면 시행사는 매매 계약 체결 시점에 해당 주택이 담보 대상에 포함되지 않으며, 주택법 규정을 전면 준수한다고 약속했다.
미래 형성 주택 중 거래 조건을 충족한 물량의 목록을 공개하는 것은 부동산 시장 정보의 공개성과 투명성을 보장하기 위한 조치다. 이를 통해 수요자들은 거래 전 해당 상품의 법적 현황을 직접 확인할 수 있게 됐다.
빈홈즈는 2024년 초부터 하이퐁 Happy Home 프로젝트를 추진해 왔으며, 총 투자액은 5,800억 동(VND) 이상이다. 프로젝트 계획 면적은 약 33ha이며, 이 중 사회주택 건축 용지가 11ha 이상을 차지한다. 완공 후 시장에 공급되는 사회주택은 3,800채 이상으로, 현재 이 항만 도시에서 사회주택 공급 규모가 가장 큰 프로젝트다.
지난해부터 현재까지 하이퐁 건설국은 빈홈즈에 대해 총 3차례에 걸쳐 분양을 허용했으며, 누적 사회주택 분양 물량은 3,804채에 달한다. 이 프로젝트의 사회주택 분양가는 ㎡당 2,120만~2,390만 동(VAT 포함, 유지관리비 및 위치별 K계수 미포함)으로 책정됐다.
