싱가포르 케펠(Keppel) 그룹이 호찌민시 투티엠(Thủ Thiêm) 신도시 내 엠파이어시티(Empire City) 개발사업 지분 40% 전량을 2억7,000만 달러에 매각하기로 했다. 10년 이상 사업에 참여해온 케펠은 이번 매각을 통해 주주 지위를 완전히 종료하게 된다. 거래는 올해 4분기 내 완료될 예정이다.

베트남 부동산 시장의 거래 절벽 현상이 장기화되면서 중개인들이 승용차 호출 기사 등 부업으로 생계를 유지하고, 중개 법인 사무실이 임대료 부담을 견디지 못해 카페로 전환하는 등 부동산 중개업계의 생존 몸부림이 이어지고 있다.

베트남의 데이터센터 용량이 태국이나 말레이시아의 10% 미만 수준에 불과하지만, 최근 글로벌 투자자들이 잇따라 대규모 자금을 투입하며 데이터센터 경쟁에 속도를 내고 있다.

6년간 아파트를 보유하고도 시세차익이 3억 동(VND)에 그쳐 고민하는 베트남 투자자의 사연에 대해, 부동산 전문가들이 단순 보유 기간보다는 향후 현금창출 능력과 기회비용을 기준으로 매도 여부를 결정해야 한다고 조언했다.

4인 가족이 아파트 욕실과 화장실을 별도 공간으로 분리하는 설계를 고려하고 있다. 출퇴근·등교 시간대에 화장실 대기 문제를 해소할 수 있는지가 핵심 고민이다. 베트남에서는 욕실과 화장실을 한 공간에 두는 것이 일반적이지만, 일본식 분리 구조가 주목받고 있다.

미국 전국부동산중개인협회(NAR) 연례 조사에 따르면, 3월 말 기준 12개월간 중국인의 미국 주택 구매 건수가 전년 동기 대비 37% 감소했다. 이로써 중국인 구매자는 캐나다와 멕시코에 밀려 외국인 구매자 순위 3위로 떨어졌다. 고금리와 주택가격 상승으로 미국 주택 시장 전반이 침체된 가운데, 외국인 구매자의 수요도 2009년 이후 두 번째로 낮은 수준에 머물렀다.

하노이에서 중층부보다 3억 동(VND) 저렴한 35층 아파트 매수를 두고 출퇴근길 엘리베이터 정체와 생활 불편을 우려하는 한 거주 희망자의 고민이 전해졌다.

강렬한 색채 대비와 조명, 예술 작품을 조화롭게 배치한 99㎡ 아파트가 젊은 집주인을 위한 활기찬 생활 공간으로 완성됐다. 팝아트 특유의 에너지를 담은 이 공간은 색감과 빛의 절묘한 조합으로 개성 넘치는 분위기를 연출한다.

하노이시 인민위원회가 서민 임대주택(사회주택) 건설을 위해 Phúc Thịnh 지역 6.2헥타르 부지를 Viglacera 컨소시엄에 공급했다. 해당 프로젝트는 총사업비 9,300억 동 이상 규모로, 완공 시 사회주택 3,100가구 이상이 공급될 예정이다. 하노이시는 2030년까지 사회주택 12만 가구 이상을 완공한다는 목표를 세우고 있다.

호찌민시 부동산협회(HoREA)가 개정 주택법 초안에서 '기한부 아파트 소유'라는 표현 대신 '건축물 내용연수에 따른 아파트 사용 기한'으로 규정할 것을 건의했다. 협회는 이 같은 표현이 결의안 21호의 방향성에 부합하며, 주민의 소유권이 시간적으로 제한된다는 오해를 방지할 수 있다고 밝혔다.

베트남 중앙당이 '결의안 21호(Nghị quyết 21)'를 통해 신축 아파트의 사용 기한을 건물 내구연한(수명)에 맞춰 설정하도록 지침을 내린 것과 관련해, 이것이 소유권을 박탈하거나 아파트를 가치가 사라지는 감가 소모 자산으로 만드는 것은 아니라는 현지 부동산 전문가들의 분석이 나왔다.

빈그룹(Vingroup) 계열사를 포함한 컨소시엄이 하노이(Hà Nội) 통녓(Thống Nhất) 공원 인근 부지에 99층 세계 최고층 쌍둥이 타워 건립을 추진한다. 총 투자 규모는 30억~35억 달러에 달하며, 세계 최대 규모 경기장과 직접 연결되는 복합 개발 프로젝트로 구상됐다. 컨소시엄 측은 하노이시 인민위원회에 해당 사업의 도시계획 승인 및 투자 연구 허가를 공식 요청한 상태다.

베트남 부동산 정보 플랫폼 Batdongsan.com.vn의 남부지역 총괄 딘민뚜언(Đinh Minh Tuấn) 이사는 '2026년 상반기 부동산 시장 전망' 행사에서 현재 시장이 강하게 양극화되고 있다고 진단했다. 2026년 2분기 기준, 아파트가 전체 매매 부동산 관심도의 37%를 차지하며 토지(23%)와 단독주택(22%)을 크게 앞섰다. 전문가들은 실거주 수요와 안정적인 수익 창출 가능성이 아파트 선호도를 끌어올리는 주요 요인이라고 분석했다.

오는 8월부터 베트남에서 토지 및 측량·지도 작성 분야의 위반 행위에 대한 처벌을 대폭 강화하고 행정 절차를 보완하는 새로운 규정들이 잇따라 시행된다.

호찌민시 인민위원회가 Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa - Vũng Tàu사의 약 6,500㎡ 토지 용도변경을 승인했다. 해당 부지는 Rạch Dừa 동(phường Rạch Dừa)에 위치하며, 다이증(Đại Dương) 호텔·리조트 단지 조성에 활용될 예정이다.

하노이의 신규 아파트 입주 시기가 다가오면서 분양가 잔금 납부 및 고금리 압박을 견디지 못한 수분양자들의 '손절매' 매물이 쏟아지고 있다.

출처: 자체 취재 날짜: 2026. 8. 5. 베트남 부동산 개발사 흐엉비엣 프로퍼티스(Hướng Việt Properties)가 ‘닷 프로퍼티 베트남 부동산 어워즈 2026(Dot Property Vietnam Real Estate Awards 2026)’에서 2개 부문 상을 받았다. 복합 도시개발 프로젝트 팜시티(Palm City)가 ‘베스트 럭셔리 어반 라이프스타일 타운십 디벨롭먼트 베트남 2026(Best Luxury Urban Lifestyle Township Development Vietnam 2026)’ 부문에, 고층 주거 분구 팜리버(Palm River)가 ‘베스트 이노베이티브 인티그레이티드 레지던스 베트남 2026(Best Innovative Integrated Residence Vietnam 2026)’ 부문에 각각 선정됐다. 시상식은 지난 7월 30일 호치민시 더 리버리 사이공 호텔에서 열렸다. 부동산 기업 경영진과 업계 전문가, 시상 자문위원, 언론 관계자 등 300여 명이 참석했다. 올해 시상식 주제는 ‘지속가능한 개발: 베트남 부동산 …

빈그룹(Vingroup) 계열사를 포함한 투자 컨소시엄이 하노이(Hà Nội)시에 '하노이 트윈타워 99(Hanoi Twin Towers 99)' 프로젝트의 기획 승인 및 사업 수립 허가를 신청했다. 총 투자 규모는 30억~35억 달러로, 세계 최고층 쌍둥이 빌딩을 목표로 한다. 시공은 중국 CSCEC3와 국내 건설사 Coteccons가 맡을 예정이다.