하노이시 인민위원회는 Nội Bài, Quang Minh, Phúc Thịnh 3개 지역에 위치한 박홍(Bắc Hồng) 신도시 구역의 1/500 축척 세부 도시계획을 최근 승인 결정했다고 밝혔다.
승인된 계획에 따르면, 해당 부지 면적은 약 350ha로, 북쪽과 서쪽은 계획도로와 인접하고, 남쪽은 순환도로 3호선(Vành đai 3), 동쪽은 기존 주거지역과 접해 있다.
빈그룹이 제안한 이 프로젝트는 노이바이 국제공항의 핵심 서비스와 연계한 현대적 스마트 신도시로 개발될 예정이며, 수도 북부 지역의 도시화 촉진에도 기여할 것으로 전망된다.
이번 도시계획은 또한 PPP(민관협력) 방식의 BT 계약 형태로 추진되는 국도 1A축(Quốc lộ 1A) 도시 정비·재건사업의 토지 재원 확보를 위한 근거로도 활용될 예정이다.
계획안에 따르면 해당 신도시는 4개 주거단위(E1, E2, X1, X3)와 1개 주거군(X2)으로 구성된다. 이 중 X1 및 X3 단위는 수변 경관과 연계한 개발이 검토되고 있는 것으로 알려졌다.
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