호찌민시 동북부 지역에 들어서는 푸미흥의 첫 아파트 프로젝트 하모니(Harmonie)가 1차 분양 예정 물량보다 1.6배 많은 예약자가 몰리며 뜨거운 열기를 보이고 있다. 8일 푸미흥 측에 따르면 오는 3월 14일 A2와 A3동 607가구에 대한 1차 분양을 진행할 예정이었으나 예상을 뛰어넘는 수요에 대응하기 위해 A1동 물량을 분양 리스트에 추가하기로 결정했다.
찬힙 구역에 위치한 하모니는 푸미흥 생태계의 루비 홈이 투자하는 프로젝트로 2헥타르 부지에 5개 동, 총 1,490가구 규모로 조성된다. 이번 분양에서는 실수요자들이 당첨 확률을 높이기 위해 가족 명의로 여러 건의 예약을 진행하는 진풍경이 벌어지기도 했다. 푸미흥 도시지구 거주자인 투 흐엉 씨는 개발사의 평판과 법적 안정성 그리고 향후 성장 가능성이 높은 입지를 선택 이유로 꼽으며 가족을 위해 3건의 예약을 완료했다고 전했다.
하모니는 지난 10년간 푸미흥이 선보인 프로젝트 중 드문 합리적인 가격대의 아파트 세그먼트에 속한다. 전체 물량의 69%가 전용면적 66~74㎡의 2침실형이며 1침실형(39~42㎡)이 18%를 차지한다. 나머지는 3침실형과 정원형 아파트 등으로 구성되어 있다. 특히 고층 가구에서는 인근 골프장과 신도시 센터를 조망할 수 있는 탁 트인 뷰를 자랑하며 모든 가구는 자연광과 통풍을 최적화하도록 설계됐다.
입지 조건 또한 우수하다. 미푹-탄반 고속도로와 13번 국도 등 주요 간선 도로와 연결되며 VSIP 1 및 VSIP 2 산업단지까지 차로 10~15분이면 이동이 가능하다. 이러한 지리적 이점 덕분에 IT, 금융, 은행업계 종사자들의 예약 비중이 높으며 일부 기업과 은행에서는 추첨 없이 대량 구매를 희망한다는 의사를 밝히기도 했다. 그러나 개발사 측은 공정한 분양을 위해 예정대로 추첨 프로세스를 진행할 방침이다.
푸미흥은 빈증성 거주자 및 기업 그리고 기존 푸미흥 부동산 소유주 등을 대상으로 한 다양한 우대 정책을 발표했다. 구매자들은 공사 진행 단계에 따른 분납 결제가 가능하며 2028년 예정된 입주 시점까지 원금 상환 유예 및 0% 금리 혜택을 제공하는 은행 대출 지원 프로그램도 이용할 수 있다. 업계 전문가들은 산업단지 인근의 안정적인 임차 수요와 합리적인 분양가가 투자자와 실수요자 모두를 사로잡은 것으로 분석하고 있다.
