하이퐁(Hải Phòng)시 인민위원회 결정 제55호에 따르면, 오는 8월 1일부터 사회주택 구매·임차 자격을 결정하는 소득 조정 계수가 1.16로 적용된다.
이 계수를 적용하면, 미혼이거나 독신으로 확인된 개인이 사회주택을 구매할 수 있는 소득 상한은 최대 월 2,900만 동으로 상향된다. 이는 현행 전국 기준보다 400만 동 높은 수치다.
미혼이면서 미성년 자녀를 부양 중인 경우, 사회주택 정책 혜택을 받을 수 있는 월 소득 상한은 4,060만 동으로, 기존 대비 560만 동 인상된다.
기혼자의 경우, 신청인과 배우자의 월 합산 소득 상한은 5,800만 동으로 높아져 현행 기준보다 800만 동 올라간다.
현행 규정에 따르면 정부는 각 지방 인민위원회가 지역 여건에 맞춰 사회주택 구매 소득 조정 계수를 자체적으로 정할 수 있도록 허용하고 있다. 단, 해당 계수는 지역 1인당 평균 소득이 전국 평균에서 차지하는 비율을 초과할 수 없다.
하이퐁시의 2025년 1인당 GRDP는 1억 9,450만 동으로, 전국 평균보다 약 7,000만 동 높은 수준이다. 2030년까지 하이퐁시는 전국에서 가장 높은 경제성장률 목표인 13% 이상(목표치 14%)을 부여받은 지역이기도 하다. 이에 따라 시의 1인당 GRDP는 2030년에 2억 9,500만 동을 넘어 지난해 말 대비 1.5배 이상 증가할 것으로 전망된다.
하이퐁시는 사회주택 개발에서도 전국 선도 지역 중 하나다. 지난해 시는 1만 3,100채 이상의 사회주택을 완공해 정부 목표치를 23% 초과 달성했다. 향후 2년간 추가로 1만 3,900채를 건설해야 하는 과제도 안고 있다.
