환경영향평가 보고서에 따르면, 빈꾸오이-탄다(Bình Quới – Thanh Đa) 프로젝트는 총 2만3,171채의 주택을 개발할 계획이다. 이 중 고층 아파트가 1만3,150채로 전체 공급량의 절반 이상을 차지하는 주력 상품으로 구성된다.
사회주택은 약 12만5,900㎡의 부지에 최고 20층 규모로 조성되며, 총 5,867채의 아파트가 공급될 예정이다. 이는 관련 규정에 따른 상업용 주거 용지의 20% 이상에 해당하는 면적이다.
이 같은 규모를 감안할 때, 해당 사회주택 단지는 호찌민시에서 단일 도시개발 프로젝트 내에 조성되는 최대 규모 사회주택 구역 중 하나가 될 것으로 보인다.
사업 시행사는 사회주택 용지 확보에 그치지 않고, 관할 당국의 승인을 전제로 이 중 약 3,775채를 이주민 재정착 용도로 활용하는 방안도 제안했다.
사업 서류에 따르면 빈꾸오이-탄다 일대에는 약 2,643가구가 이주 대상으로 분류돼 있다. 현재 재정착 계획에는 빈꾸오이(Bình Quới) 도로변에 725개의 택지가 배정돼 있으며, 아파트 물량 추가 공급을 통해 부지 수용 과정에서 주민들의 주거 선택 폭을 넓힐 수 있을 것으로 기대된다.
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