하노이시 인민위원회 제출안에 따르면, 하노이시는 사회·경제 개발을 위해 총면적 1만1,563ha 이상에 달하는 873개 토지수용 사업을 추가로 편입할 계획이다.
이 가운데 하노이 부동산 개발 핵심 지역인 Bình Minh사에서 271.8ha의 토지를 수용해 다목적 복합 도시개발 사업을 추진할 예정이며, 사업 시행 주체로는 빈홈스 주식회사(Công ty cổ phần Vinhomes)가 등록돼 있다.
빈홈스의 이번 사업이 실현될 경우, 하노이에서 세 번째 다목적 도시 구역으로 기록될 전망이다. 앞서 올해 초에는 하노이의 첫 번째와 두 번째 다목적 도시개발 사업이 착공된 바 있다. 첫 번째 사업은 규모 약 700ha로, 구 Đông Anh현 소속 Phúc Thịnh사·Thiên Lộc사와 구 Mê Linh현 소속 Mê Linh사 일대에 조성되며, 시행사는 Handico·Sunshine 그룹·Thái Nam 그룹 컨소시엄이다. 두 번째 사업은 696ha 규모로 Thư Lâm사와 Đông Anh사에 위치하며, Công ty cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng이 시행을 맡고 있다.
하노이시가 수립한 다목적 도시개발 계획에 따르면, 시는 2030년까지 이 유형의 사업 2~3개를 운영할 방침이다. 또한 해당 단지 내 주택 물량의 40~50%를 이주민 재정착용 주거로 배정할 계획이다.
이 모델은 베트남에서 처음 도입되는 것으로, 고품질 재정착 주택 부족 문제, 공공임대주택 공급 부진, 상업용 아파트 가격 급등, 도심 인구 집중 현상 등 하노이의 복합적인 주거 난제를 해소하는 데 기여할 것으로 기대를 모으고 있다.
빈홈스의 하노이 부동산 개발 사업 외에도, 시는 Bình Minh사에서 7개의 민간 사업을 위한 토지 수용을 별도로 계획하고 있다. 이 가운데 5개 사업은 약 76ha 규모의 공공임대주택 및 군·경찰 등 무장 병력용 주택 건설 사업이며, 나머지 민간 사업 2개도 포함돼 있다.
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