사파 베트남부동산 FLC, 11.8ha 리조트 개발…㎡당 약 1억 9천만 동

FLC그룹은 사파(Sa Pa) 읍내 중심부에 약 11.8헥타르 규모의 도시형 리조트 단지를 개발한다고 밝혔다. 해당 베트남부동산 프로젝트는 Mường Hoa 계곡을 조망하는 입지에 저층 주택 120세대로 구성된다.

시행사 측은 ㎡당 분양가를 약 1억 8,800만 동(약 1억 8,800만 VND)으로 예상했다. 저층 주택 1세대당 평균 전용면적은 약 320㎡로, FLC는 이 사파 리조트 단지에서 수조 동에 달하는 매출을 거둘 것으로 전망된다.

이 사업은 창업자 찐반꾸옛(Trịnh Văn Quyết)의 경영 복귀 이후 FLC가 추진하는 두 번째 부동산 프로젝트다. 앞서 지난 5월에는 Gia Lai성 Đăk Đoa 지구에 517헥타르 규모의 복합단지 개발에 착수했으며, 총 투자액은 약 2조 동(약 2만 억 VND)에 달한다.

사파는 현재 베트남 서북부 지역에서 관광객이 가장 많이 몰리는 명소 중 하나다. 현지 리조트 부동산 시장에는 Hotel de la Coupole – MGallery(Sun Group), Topas Ecolodge, Sapa Jade Hill, Silk Path Grand, Pao’s Sapa Leisure 등 대형 프로젝트가 다수 포진해 있다.

올해 상반기 사파를 찾은 관광객은 675만 명으로 연간 목표의 약 60%를 달성했다. 이 중 외국인 관광객은 94만 명을 넘어 2025년 동기 대비 31% 증가한 것으로 나타났다.

도시계획에 따르면 사파는 국제 수준의 생태·문화·휴양 관광도시로 육성될 방침이며, 저밀도 건축과 자연경관 보전이 우선시된다. 또한 2030년 이전에 연간 300만 명 처리 규모의 공항 건설도 계획돼 있다.

FLC는 사파 외에도 다수의 신규 프로젝트를 추진 중인 것으로 알려졌다.

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