후에시 잔마이-랑코(Chân Mây – Lăng Cô) 경제구역 일대 주민들이 20년 가까이 묶여 있던 도시계획 규제로 인한 토지권 제한 해소 작업에 속도가 붙고 있다고 베트남 현지 언론이 14일 보도했다.
보도에 따르면 잔마이-랑코 경제구역은 2006년 1월 5일 총리 결정(제04호)에 따라 설립된 후 2008년 12월 5일 종합계획(결정 제1771호)이 승인됐다. 그러나 세부 구역 확정 및 후속 도시계획 수립 지연으로 인해 해당 지역 주민 수천 가구는 지난 20년간 토지 분할, 양도, 증여, 저당권 설정 및 주택 신·증축 등 합법적인 토지 권리 행사를 제한받아 왔다. 이로 인해 주택난에 따른 무허가 건축물이 증가하고, 토지 수용 시 농지 기준 보상으로 인한 주민 불만이 누적되어 왔다.
상황이 장기화하자 후에시당 위원회와 시 인민위원회는 종합적인 고충 처리 및 행정 절차 개선에 나섰다. 후에시 인민위원회는 2026년 1월 21일 잔마이 항만 건설 분구 계획 조정을 승인(결정 제308호)한 데 이어, 오는 2027년 6월 30일까지 전체 분구 계획 조정을 완료할 방침이다. 현재 해당 경제구역은 약 8,000ha 규모에 걸쳐 주요 기능 구역에 대한 14개 1/2.000 분구 계획 조율을 진행하고 있다.
행정적 물꼬가 터지면서 면적 261㎢, 인구 5만 800여 명 규모의 잔마이-랑코 면 당국은 2026년 3분기에만 총 47.17ha에 달하는 토지사용권 증서 55건(개인 53건, 단체 2건)을 발급하는 등 구체적인 성과를 내고 있다. 딘응옥훙(Đinh Ngọc Hùng) 잔마이-랑코 면 인민위원장은 법적 테두리 내에서 민원 서류를 능동적으로 재검토하여 주민들의 정당한 권익을 보호하고 도시 관리 규율을 강화하겠다고 밝혔다.
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