호찌민시 인민위원회가 외국인 개인 및 조직에 판매가 가능한 주택 프로젝트 24개를 추가로 승인하면서, 응우옌 꾸옥 꾸엉 회장이 이끄는 C-홀딩스의 ‘더 펠릭스(The Felix)’ 아파트 단지가 명단에 이름을 올렸다.
5일 호찌민시에 따르면, 시 당국은 최근 공문을 통해 국제 고객과의 거래 법적 요건을 충족한 부동산 프로젝트 세부 목록을 발표했다. 이번 조치로 호찌민시 내 외국인 소유 가능 프로젝트는 총 117개로 늘어났으며, 공급 물량은 주로 시 남부와 동부 지역에 집중됐다.
가장 눈에 띄는 대목은 빈호아(Binh Hoa) 지역에 위치한 9,465㎡ 규모의 ‘더 펠릭스’ 복합 단지가 승인 대상에 포함된 점이다. C-홀딩스의 이사회 의장이자 총지배인인 응우옌 꾸옥 꾸엉 회장은 최근 어머니 응우옌 티 nhu 로안(Nguyen Thi Nhu Loan)으로부터 국끄엉지아라이(QCG) 총지배인직을 승계받아 강력한 구조조정을 진두지휘하고 있다. 특히 반틴팟 사건과 관련된 재무 의무 해결을 위해 ‘박프억끼엔’ 주거 단지 프로젝트에 사활을 걸고 있는 상황에서, C-홀딩스 산하 프로젝트의 이번 외국인 판매 허가는 경영 안정화를 뒷받침할 중요한 성과로 평가된다.
이번에 발표된 24개 프로젝트 중에는 푸미흥(Phu My Hung) 개발사의 프로젝트 19개가 포함되어 남부 신도시 지역의 압도적인 비중을 보여줬다. 동부 지역에서는 디엔푹타인(Dien Phuc Thanh)의 빈쯩 및 롱쯔엉 주택 사업과 쯔엉틴(Truong Tin)의 로루 거리 프로젝트 등이 목록에 추가됐다.
현행 규정에 따르면 외국인은 아파트 단지 전체 가구 수의 최대 30%, 동 단위 행정 구역 내에서는 단독주택 250채까지만 소유할 수 있다. 호찌민시 관계자는 “외국인 주택 소유 허가 프로젝트를 지속적으로 업데이트하는 것은 국제 금융 중심지 구축과 전문 인력 유치를 위한 로드맵의 일환”이라며 “외국인 투자 유치와 지역 안보 사이의 균형을 맞추기 위해 엄격한 승인 절차를 거치고 있다”고 설명했다.
부동산 전문가들은 “응우옌 꾸옥 꾸엉 회장이 운영하는 C-홀딩스의 프로젝트들이 외국인 투자 포트폴리오에 진입한 것은 시장의 신뢰를 회복하고 있다는 증거”라며 “이번 조치가 국끄엉지아라이 그룹 전체의 자금 유동성 개선에도 긍정적인 영향을 미칠 것”이라고 전망했다.
