베트남 중앙은행이 2026년 신용 성장 관리 지침을 발표하며 부동산 부문 대출 증가율을 전체 평균 이하로 제한한다고 14일 밝혔다고 카페F가 보도했다.
중앙은행은 2025년 12월 31일 금융기관에 보낸 공문을 통해 2026년 신용 증가율 목표 산정 공식을 발표했다. 2026년 12월 31일 기준 최대 신용 잔액은 2024년 등급 평가 결과를 토대로 산정된다.
공식은 다음과 같다: 2026년 12월 31일 최대 신용 잔액 = 2025년 12월 31일 신용 잔액 + [(2024년 등급 점수 × 2.6%) × (2025년 12월 31일 신용 잔액 – 2025년 한도 초과 잔액(있는 경우))] – 2026년 중 매각한 신용 잔액 중 미수금(있는 경우).
중앙은행은 금융기관들에게 2026년 내내 이 한도를 초과하지 않도록 신용 성장을 관리할 것을 요구했다. 또한 2026년 1분기 신용 증가율을 연간 목표의 25% 이내로 제한하도록 했다.
특히 중앙은행은 금융기관의 부동산 부문 신용 증가율이 2025년 말 대비 해당 기관의 전체 신용 증가율을 초과하지 않도록 통제할 것을 요구했다.
중앙은행은 2026년 금융기관의 전반적 신용 성장과 부동산 부문 신용 성장을 모니터링하고 평가하며, 미준수 시 신용한도를 축소할 것이라고 밝혔다.
아울러 중앙은행은 금융기관들에게 정부의 신용 정책 지침을 성실히 이행하고, 리스크 관리 역량, 유동성 상황, 자금 조달 능력에 부합하는 안전한 신용 성장을 실현할 것을 요구했다. 특히 유동성 및 지급 능력 관련 안전 비율 유지, 신용 품질 제고, 자금의 적정 사용, 부실채권 증가 억제 및 운영 안전성 확보를 강조했다.
금융기관들은 생산경영 활동, 우선 부문, 경제 성장 동력 분야로 신용을 유도해야 한다.
동시에 리스크가 큰 부문, 특히 부동산 부문에 대한 신용을 엄격히 통제하고 부동산 대출의 총 신용 대비 비중을 관리하며, 안전한 운영과 은행 시스템 안정을 책임져야 한다.
또한 금융기관들은 신용 평가 및 심사 역량을 강화하고, 신용 부여 활동에 대한 내부 점검 및 통제를 강화하여 법규 준수를 보장하고 위반 사례를 적시에 발견·처리해야 한다.
2026년 중앙은행은 실제 상황을 면밀히 모니터링하며 능동적이고 유연한 신용 관리를 통해 금융기관의 경제 지원 자금 공급과 시스템 안전성을 보장하고, 거시경제 안정 및 인플레이션 통제와 연계할 계획이다. 거시경제, 인플레이션, 금융기관 신용 성장 상황 평가를 토대로 필요시 신용 증가 목표를 능동적으로 검토하고 상향 또는 하향 조정할 예정이다. 금융기관은 별도로 신용 목표 조정 요청서를 제출할 필요가 없다.
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