하노이 부동산 트렌드, ‘스스로 숨 쉬는 집’…빈 공간·녹지로 자연 환기

실외 완충 공간(khoảng đệm)과 녹지를 교차 배치해 자연 대류를 유도하는 주택 설계 방식이 베트남에서 확산되고 있다. 하노이 부동산 시장에서도 이 같은 ‘자가 호흡 주택’ 개념이 주목받으며 친환경 설계 수요가 늘고 있다.

해당 주택은 각 층마다 빈 공간(khoảng rỗng)을 두고 녹지대를 분산 배치해 외부 공기가 내부로 자연스럽게 유입되도록 설계됐다. 기계식 환기 장치에 의존하지 않고도 실내외 공기 순환이 이루어지는 구조다.

녹지와 빈 공간의 교차 배치는 단순한 미관 개선을 넘어 실내 온도 조절과 습도 관리에도 효과적인 것으로 알려졌다. 이 같은 설계 방식은 에너지 절감과 거주 쾌적성을 동시에 충족시킨다는 점에서 하노이 부동산 및 베트남 전역의 주택 시장에서 설계 트렌드로 자리잡는 추세다.

전문가들은 열대 기후 특성상 자연 환기 설계가 냉방 비용 절감에 직결된다며, 빈 공간과 녹지를 전략적으로 활용한 주택 설계가 앞으로도 더욱 확산될 것으로 내다봤다.

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