베트남 부동산 시장이 역사적 전환점을 맞고 있다. 그간 규모와 수익성 면에서 독보적 위치를 유지해온 Vinhomes의 아성이 흔들리기 시작했다. Sunshine Group(KSF)의 급격한 부상과 야심찬 성장 목표가 업계 판도를 새롭게 재편하며, 수십억 달러 규모의 시장에서 양강 구도의 치열한 경쟁을 예고하고 있다.
Sunshine Group의 전환점은 2025년으로 거슬러 올라간다. 전략적 주식 교환 방식을 통해 Sunshine Homes(UPCoM: SSH)를 성공적으로 합병한 것이 기폭제가 됐다. 이 합병으로 Sunshine Group은 2025년 매출 2조 200억 동(20,200 tỷ đồng) 이상, 세전이익 1조 1,290억 동(11,290 tỷ đồng) 이상을 기록하며 전년 대비 각각 8배, 11배의 폭발적인 성장세를 달성했다.
Sunshine Group은 Sunshine Homes 합병에 그치지 않고 대형 시행사 및 기업들을 대상으로 한 M&A를 공격적으로 추진하며 몸집을 불리고 있다. Tây Hồ Tây(서호 서쪽)-Ciputra 일대에는 대규모 프로젝트를 잇따라 전개하고 있으며, 수백 채의 저택과 상가형 빌라로 구성된 Noble Palace Tay Ho 프로젝트는 현재 Ciputra 신도시 내에서 최종 마무리 단계에 접어들었다.
이 같은 흐름 속에 Sunshine Group은 86조 동(86,000 tỷ đồng)의 순이익 달성이라는 장기 목표를 공식화했다. 이는 현재 베트남 부동산 시장 최대 규모인 Vinhomes를 뛰어넘겠다는 의지로 해석된다. 공격적인 사업 확장과 M&A 전략이 맞물리며 Sunshine Group이 베트남 부동산 업계의 새로운 강자로 자리매김할 수 있을지 시장의 이목이 집중되고 있다.
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