하이퐁 도손 해안 290ha, 바다에서 ‘도시·관광지’로 변신…대대적 규제 완화

북부 최대 항구도시 하이퐁이 해안가 수면을 대규모 도시 및 관광 용지로 전환하는 파격적인 도시계획 수정안을 내놓았다. ‘바다 위 도시’를 건설해 관광 영토를 확장하고 2050년까지 인구 900만 명 규모의 ‘초거대 해양 도시’로 거듭나겠다는 전략이다.

4일 하이퐁시 인민위원회의 ‘2040년 도시 기본계획 국부 조정안’에 따르면, 시 당국은 도손(Do Son) 지역의 해안 수면 290헥타르(ha)를 도시·서비스·관광 목적의 혼합 용지로 전환하기로 했다. 구체적으로는 도손 관광지 동쪽(15/5 광장~혼저우 구역) 130ha와 서쪽(반흐엉~붕쎽 구역) 160ha가 그 대상이다.

이번 조정안에는 유명 관광지인 깟바(Cat Ba)섬의 개발 계획도 포함됐다. 쑤언담(Xuan Dam) 지역의 152ha가 혼합 용지로 조정되었으며, 이 중 70ha는 본격적인 도시 및 관광 서비스 거점으로 개발될 예정이다. 이는 늘어나는 관광 수요에 대응하기 위한 선제적 조치로 풀이된다.

도심 재구축 사업도 속도를 낸다. 시는 남쪽 껌(Cam)강 유역의 세 지점을 재정비하기로 했다. 황지에우-레타잉똥 구간에는 주거와 상업이 결합한 혼합 용지와 공공 녹지가 추가되며, 트엉리-훙브엉 구역은 도심 서비스 센터로 전환되어 강변을 따라 새로운 상업 허브가 형성될 전망이다.

정부의 2050년 비전에 따르면 하이퐁은 인구 850만~950만 명에 달하는 초거대 도시로 도약할 예정이다. 이는 현재 인구의 2배가 넘는 수치다. 이를 위해 도시 건설 용지를 최대 18만ha까지 확보한다는 구상이다. 특히 하이즈엉성과의 통합 이후 하이퐁의 전체 면적은 3,194㎢로 늘어났으며, 2025년 기준 경제성장률(GRDP)은 11.81%로 전국 2위를 기록하는 등 강력한 성장세를 보이고 있다.

하이퐁시 관계자는 “이번 계획 수정은 하이퐁이 글로벌 해양 도시로 나아가기 위한 공간적 토대를 마련하는 것”이라며 “수면 매립과 강변 재개발을 통해 도시의 부가가치를 극대화하겠다”고 밝혔다.

씬짜오가 함께 운영합니다 — 베트남 살이 실전노트 비자·환전·교통 실전 정보·vnkorlife 업소록·구인·부동산