베트남의 중견 부동산·에너지 기업인 하도그룹(Ha Do Group, 종목코드 HDG)이 2026년 부동산 시장에 거센 구조조정의 파도가 몰아칠 것으로 전망하며, 풍부한 현금 동원력을 바탕으로 한 공격적인 인수합병(M&A) 전략을 시사했다.
26일 부동산업계에 따르면 하도그룹은 지난 24일 주주 170여 명이 참석한 가운데 정기 주주총회를 개최했다. 이날 응우옌 쫑 민(Nguyễn Trọng Minh) 하도그룹 부회장 겸 총지배인은 “올해 부동산 시장은 재무 구조가 취약한 기업들이 퇴출되거나 프로젝트를 매각해야 하는 대규모 ‘청산의 파도’를 맞이하게 될 것”이라며 “이는 현금 유동성을 확보한 기업들에게 우량 자산을 확보할 수 있는 큰 기회가 될 것”이라고 진단했다.
하도그룹은 올해 금융 투자 부문에서 전체 매출의 10%에 해당하는 약 3,300억~3,400억 동의 수익을 목표로 하고 있다. 주주들이 구체적인 실행 방안을 묻자 민 총지배인은 “현금 자산을 유지하는 것은 시장에 양질의 매물이 나왔을 때 즉각적인 M&A를 결정하기 위한 전략적 선택”이라고 답변했다.
창업주인 응우옌 쫑 통(Nguyễn Trọng Thông) 창립 회장 역시 현장 경영의 중요성을 강조했다. 2024년 이사회 의장직에서 물러나 현재 창립 회장으로 활동 중인 그는 “부동산은 정책 변화에 민감한 분야인 만큼, 리스크 관리를 위해 안정적인 현금 흐름을 유지하는 것이 최우선”이라며 “하도그룹은 위험성이 높은 고수익 프로젝트보다는 신중하게 측정된 안전하고 지속 가능한 길을 갈 것”이라고 밝혔다.
하도그룹은 올해 부동산과 에너지를 양대 핵심 축으로 삼아 사업을 전개한다. 최근 하노이 판딘지옷(Phan Đình Giót) 프로젝트와 호찌민 린쭝(Linh Trung) 프로젝트가 상업용 주택 부지 확대 관련 법안(결의안 171호) 대상에 포함됨에 따라, 법적 절차를 마무리하고 2027년부터 본격적인 투자를 시작할 계획이다. 또한 사회주택(NOXH)과 산업단지 분야로의 진출도 검토 중이며, 이미 호찌민 지역의 사회주택 사업권 확보를 위한 서류를 제출한 상태다.
1990년 국방부 산하 건설사로 출발한 하도그룹은 2010년 주식시장에 상장한 이후 하도 참 빌라스(Hado Charm Villas), 센트로사 가든(Centrosa Garden) 등 대규모 도시구역을 개발해왔다. 부동산 외에도 풍력, 태양광, 수력 등 8개의 발전소를 운영하는 에너지 강자이기도 하다. 하도그룹은 올해 연결 매출 3조 2,000억 동, 순이익 1조 1,500억 동을 목표로 설정했으며, 15% 수준의 배당을 계획하고 있다.
