12월 18일 후인 래리 흥(Huỳnh Larry Hưng·73)씨는 호찌민시 떤빈(Tan Binh)구 떤선호아(Tan Son Hoa)동 꾸우롱(Cuu Long) 거리 10A번지 주택에서 집행기관의 강제집행을 기다렸다. 20여 년 전 구입한 집을 드디어 돌려받을 수 있을 것이라는 희망을 품었다.
확정 판결에 따르면 흥씨가 합법적 소유주이며 피고(명의를 빌려준 사람)는 16년 소송 끝에 집을 인도해야 한다. 그러나 강제집행은 막판에 중단됐다. 대법원(VKSND Tối cao)이 호찌민시 집행기관에 공문을 보내 피고 측의 세 번째 감독심 청구를 검토하기 위해 강제집행을 일시 중단하도록 요청했기 때문이다.
사건 기록에 따르면 흥씨, 쩐응옥퀘(Trần Ngọc Quế)씨, 후인꽝쭝(Huỳnh Quang Trung)씨는 절친한 친구였다. 1993년 흥씨는 떤빈구 꾸우롱 거리 10A번지의 466㎡ 이상 주택과 토지를 구입했다. 당시 외국인은 베트남에서 주택 소유권을 등록할 수 없어 퀘씨 부부 명의로 등록했다.
이후 흥씨는 아만다(Amanda) 회사에 주택과 설비를 월 3천 달러에 임대했다. 1995년 퀘씨 가족이 미국으로 이주하자 흥씨는 쭝씨에게 명의를 빌려달라고 요청해 소유권을 퀘씨 부부에서 쭝씨 부부로 이전했다.
2006년 5월 14일 쭝씨는 친구를 위해 명의만 빌려줬다는 확인서를 작성했다. 2007년 11월 15일 쭝씨와 부인 레티붕(Lê Thị Vựng)씨는 동당툭(Đồng Đăng Thực) 법률사무소에서 진술서를 작성해 꾸우롱 거리 10A번지 주택과 토지 전체가 흥씨 재산이며 명의는 형식일 뿐이고 요청 시 다시 명의를 이전하겠다고 확약했다. 쭝씨는 흥씨를 위해 집을 관리하는 동안 아만다 회사가 지불한 임대료 13만7천3백 달러도 보관했다.
2008년 쭝씨가 사망했다. 흥씨는 붕씨에게 주택과 토지 인도를 요청했지만 거부당해 2009년 5월 떤빈구 인민법원(TAND)에 소송을 제기했다. 몇 주 후 붕씨는 자녀 3명에게 주택 일부를 증여하는 계약을 체결했다.
법정에서 붕씨와 대리인은 꾸우롱 거리 10A번지 주택이 공증된 계약에 따라 퀘씨 부부로부터 합법적으로 구입한 것이라고 주장했다. 당시 아만다 회사가 퀘씨와 체결한 계약에 따라 주택을 임대하고 있었으며, 퀘씨와 쭝씨 간 합의에 따라 쭝씨가 1994년 10월 18일부터 임대료를 받기 시작했다고 밝혔다. 2003년 붕씨 가족은 아만다 회사와 임대 계약을 종료했다.
2008년 쭝씨 사망 후 다른 상속인들이 유산 상속을 거부해 붕씨가 유일한 상속인이 됐다. 2009년 붕씨는 떤빈 공증사무소에서 자녀 3명에게 주택을 증여하는 계약을 작성했다. 피고 측은 주택이 가족의 합법적 소유라고 주장했다.
붕씨는 원고를 위해 명의로 주택과 토지를 구입했다는 어떤 진술서나 확약서도 알지 못하고 서명한 적이 없다고 밝혔다. 붕씨와 자녀들은 소송 요구를 전혀 받아들이지 않았다.
Vnexpress 2025.12.19
