호찌민시, 고급 임대아파트 가격인상

전반적으로 5~10% 올라

최근 들어 호찌민시 준고급 아파트 가격이 전반적으로 소폭 인상되었다.(9~10불 m2/월) 구체적으로 살펴보면 2군의 경우는 The Vista가 침실2 (100m2)/ 1,000~1,100불, 침실3(135~140m2)/ 1,200~1,400불로 6개월 전에 비해 5%가량 인상되었으며, Estella는 94~100m2/ 1,100~1,200불, 침실3(125~150 m2)/ 1,300~1,500불로, 약 7~10% 인상되었다. Imperia는 침실 2~3 / 900~1,100불로 6개월 전에 비해 5% 상승했고, 최근 선보인 Thảo Điền Pearl은 침실 2 / 1,000~1,100불, 침실 3/ 1,200~1,300불, XI River View는 침실 3/ 2,400~2,500 불, 침실 4/ 2,800~3,000 불 등으로 조정되었다.

또한 Bnh Thạnh군의 경우 전반적으로 12~18불 m2/월 인상되었는데, Saigon Pearl은 침실 2~3/ 1,100~1,800불이고 The Manor는 침실 1/ 600~700불, 침실 2~3/ 900~1,500불 이고, Avalon은 5% 올라 70 m2/ 1,400불, 100m2/ 1,500~2,000불, 200 m2/ 2,500~3,000불이며, City Garden은 침실 2 (107~110m2)/ 1,300~1,500불, 침실 3/ 1,800불 등이다.

한편 Phú Mỹ Hưng의 경우 6개월 전에 비해 8% 올라 Riverside는 1,000~1,700불, New Saigon, An Tiến, Phú Hoàng Anh 은 침실 2/ 7~8백만동, 110m2/ 900~1,200만동이며, 그밖에 4, 5, 7군의 경우 Novaland, Him Lam 등은 1,200~1,700만동으로 가격이 저렴한 편이다.

이러한 상황에서 Khải Hoàn Land사의 Nguyễn Khải Hoàn 대표는 “호찌민시 준고급 임대 아파트 가격이 소폭인상한 이유는 공급이 아직까지 원활하지 않기 때문이다. 6~12개월 내로 공급 물량이 원활해지면 가격이 다시 조정될 것으로 보인다”고 진단했다.

3/23, 베트남익스프레스