박닌성, 이온몰에 7.7ha 부지 임대…1억5000만 달러 규모 쇼핑몰 조성

박닌성 인민위원회(UBND) 결정에 따라 성 농업환경국은 AeonMall 베트남 유한책임회사와 7.7헥타르 부지 임대 계약을 체결하고, 동사가 복합쇼핑몰을 건설할 수 있도록 부지를 인도하기로 했다.

해당 부지는 Tân Tiến 지구(구 박장(Bắc Giang)시 소속)에 위치하며, AeonMall 베트남은 2078년 8월 13일까지의 임대 기간에 대한 임대료를 일시불로 납부한다.

앞서 AeonMall 베트남은 이 부지의 낙찰자인 Newland 투자 주식회사로부터 해당 부동산 프로젝트 전체를 양수받은 바 있다.

‘아온몰 박닌 Tân Tiến’ 쇼핑몰은 총 투자 규모 약 1억5000만 달러(약 3조9000억 동)로, 현대적인 복합 쇼핑몰로 개발될 예정이다. 소매 판매, 외식, 엔터테인먼트, 오피스 임대 서비스를 통합한 형태로 조성된다. 지난 4월 말 박닌성은 AeonMall 베트남에 해당 프로젝트의 투자 등록 인증서를 수여했다.

현재 이 일본계 유통 그룹은 베트남 전역에 대형 쇼핑몰 8곳, 종합백화점 및 슈퍼마켓 15곳(소형 포맷 포함), 중형 슈퍼마켓 45곳, 수백 개의 편의점을 운영하고 있다. 이온 측 관계자는 베트남이 젊은 인구 구조와 높은 소비 수요를 바탕으로 아시아 최고의 역동적인 유통 시장 중 하나라고 평가했다. 다만 현대적 유통 채널의 비중은 전체 시장의 12~15%에 불과해 성장 여력이 크다고 분석했다.

박장성과 통합된 이후 새롭게 출범한 박닌성은 국제 투자자들의 주요 투자처로 부상하고 있다. 현재까지 박닌성은 총 등록 자본 494억 달러 이상의 외국인직접투자(FDI) 프로젝트 3,500여 건을 유치해 전국 2위를 기록하고 있다. 이 중 일본 기업의 프로젝트는 약 130건, 총 투자액은 약 20억 달러에 달한다.

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