하노이시 역사상 최대 규모인 총 340억 달러(약 925조 동)가 투입되는 메가 프로젝트의 본격적인 착공을 앞두고, 수천 가구에 달하는 대규모 토지 수용 및 보상금 지급 절차가 현지에서 빠른 속도로 진행되고 있다.
18일 하노이 신문 보도 및 부동산 업계 소식 등에 따르면, 하노이시 탄오이(Thanh Oai)면 일대에 조성되는 ‘하노이 국제스포츠체육도시’ 프로젝트의 부지 확보 규모는 약 842.5헥타르(ha)에 달한다. 이번 토지 수용은 해당 지역 22개 마을과 1개 주민 그룹에 속한 9,126가구, 총 14,959 필지의 토지와 직접적으로 연관되어 있어 하노이시 역사상 가장 방대한 규모의 철거 및 이주 지표를 기록 중이다. 수용 대상 토지 중 농경지가 약 683.9ha로 가장 큰 비중을 차지하며, 공공 용지 157.7ha, 주거 용지 0.9ha 순이다.
탄오이면 인민위원회는 현재까지 2,000가구 이상을 대상으로 총 3조 동(한화 약 1,600억 원)에 달하는 보상금 및 이주 지원비 지급을 완료했다. 마을별로는 끄탄(Cự Thần) 마을에 약 5,000억 동, 반꽌(Văn Quán) 마을에 2,600억 동 이상이 각각 지급됐다. 현지 당국은 서류 검토, 신원 확인, 서명 가이드라인 안내 등 모든 전 과정을 투명하고 정확하게 진행하고 있으며, 현장 감독을 통해 주민들의 높은 동의와 협조 속에 이주 절차를 신속히 마무리 짓고 있다.
지난 2025년 12월 첫 삽을 뜬 하노이 국제스포츠체육도시 프로젝트는 전체 계획 구역 면적이 9,171ha에 달하는 하노이시 남부의 핵심 미래형 신도시다. 최근 빈그룹의 부동산 개발 계열사 빈홈스(Vinhomes)가 정기 주주총회를 통해 발표한 내용에 따르면, 빈홈스는 이번 대형 컨소시엄 투자 지분의 약 30%를 보유하고 있으며 나머지 지분은 가문 깊은 글로벌 파트너사들이 나누어 참여하고 있다.
이 메가 프로젝트는 대중교통 중심 개발(TOD) 모델 가이드라인을 기반으로 설계됐다. 국도 제1A호선 확장 구역과 향후 개통될 하노이 메트로 노선, 광역 교통망 등 하노이 남부의 핵심 교통 인프라 메커니즘을 전방위적으로 연계해 상업과 주거, 스포츠 인프라가 융합된 국제적 거점으로 거듭날 전망이다. 이에 따라 최근 프로젝트 공식 명칭도 기존 안에서 ‘하노이 국제스포츠체육도시’로 최종 변경되어 개발에 박차를 가하고 있다.
