베트남 집값 주목…HUD 투득 사회주택 m²당 3,070만 동

호찌민시 건설국 발표에 따르면, HUD 투득(Thủ Đức) 사회주택 단지는 총 209가구로 이뤄져 있으며 약 69.5m² 규모 164가구와 약 53.5m² 규모 45가구로 구성된다.

잠정 분양가 기준 m²당 3,070만 동을 적용할 경우, 53~69m² 규모 가구의 분양가는 약 16억~21억 동(1억6,000만~2억1,000만 VND)에 달한다. 이 가격에는 부가가치세가 포함돼 있으나 유지보수 비용은 제외된 금액이다.

건설국은 해당 분양가가 시행사(디벨로퍼)가 제공한 잠정 가격임을 강조했다. 공식 분양가는 사회주택 관련 규정에 따라 별도로 산정·심사·승인 후 공표될 예정이다.

시행사는 올해 4분기부터 사회주택 구매 신청 접수를 시작할 계획이다. 접수 개시 최소 30일 전에는 접수 기간, 가구 수, 전용면적, 분양가를 공개해야 한다. 분양 계약 체결은 프로젝트가 관련 법령상 분양 요건을 충족하고 공식 분양가가 확정된 이후에만 가능하다.

입주 신청 접수처는 호찌민시 Hiệp Bình 동 Vạn Phúc 도시지구 41번 도로 7번지에 위치한 ‘Hiệp Bình Phước – HUD 프로젝트 관리팀’이다.

HUD 투득 사회주택 단지는 Hiệp Bình 동 Hiệp Bình Phước 주거·위락공원 지구 내 제6주거지역 CCTNT 블록에 위치한다. 시행사는 주택·도시개발투자총공사(HUD)다.

총 부지면적은 1만3,700m²(약 1.37ha) 이상이며, 건축 연면적은 약 5,843m²다. 건물은 지상 7층으로, 저층부 2개 층과 주거용 5개 층으로 구성된다. 이 사회주택 단지는 2027년 3분기 완공을 목표로 하고 있다.

한편 호찌민시는 2026~2030년 사회주택 공급 확대에 속도를 내고 있다. 결의안 303/2026호에 따라 중앙 정부는 호찌민시에 사회주택 18만1,257가구 개발 목표를 부여했다.

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