하노이 동아인 8.3ha 부지, 경찰 공무원 주택단지로 배분

하노이 시 인민위원회는 최근 타이하(Thái Hà) 투자개발 주식회사에 토지를 배분하는 결정을 내렸다. 배분 대상 부지는 N9 도시 분구 계획에 속한 8.3ha 규모로, 경찰 간부 및 장병을 위한 하노이 공안 주택단지 조성에 활용된다. 해당 부지는 하노이 도심에서 약 20km 떨어진 곳에 위치한다.

이 가운데 약 2.9ha는 사회주택(임대형 아파트) 건설에 할당되고, 약 7,200㎡는 유상 부지 사용료가 부과되는 상업용 연립주택 건설에 쓰인다. 나머지 4.7ha 이상은 공원, 화단, 체육시설, 도로 등 공공 녹지와 기반시설 용도로 배정되며, 기술 인프라 시설은 준공 후 지방당국에 이관된다.

농업환경부는 쌀 재배지 7ha에 해당하는 보상금 산정 업무를 맡게 되며, 아울러 현장에서 기업 측에 토지를 인도할 예정이다.

타이하 사와 동아인 면 인민위원회는 사회주택 구역과 LK54 도로, LK53 도로까지의 도시개발 사업 등 도로·인프라 사업 간 토지 중복 구역에 대한 실태 조사를 진행 중이다.

앞서 2025년 7월, 동아인 면 N9 도시 분구 내 3-3 계획 구획에 대해 하노이 시 인민위원회가 부분 조정을 실시한 바 있다. 이 부지는 약 11ha 규모의 경찰 간부·장병용 사회주택 건설 연구 지역으로 지정된 곳으로, 아파트 최고 층수가 기존 6층에서 12층으로 상향 조정됐다. 수용 인구도 2,500명 증가해 약 6,700명 규모로 늘어났다.

8월 말에는 시 당국이 동일한 3-3 계획 구획 내 3.4ha 이상의 토지를 타이남랜드(Thái Nam Land) 사에 배분해 경찰 주택사업을 추가로 추진하기로 했다.

지난해 하노이는 사회주택 5,158가구를 완공해 배정 목표치를 약 10% 초과 달성했다. 올해 하노이에 부여된 완공 목표는 1만 8,700가구다.

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