베트남 재무부가 부동산 관련 세제를 통합하고 효율화하기 위해 ‘부동산세법’ 제정과 기존 ‘비농업용 토지세법’ 개정을 동시에 추진한다.
19일 베트남 재무부는 국회 민원위원회와 감시위원회를 통해 접수된 부동산 세제 관련 질의에 대해 이 같은 입장을 밝혔다.
재무부의 보고에 따르면, 2012년부터 2021년까지 비농업용 토지세의 연평균 징수액은 약 1조 7,000억 동으로 매년 11.2%의 증가율을 기록하며 국가 예산의 안정적인 수입원으로 자리 잡았다. 그럼에도 불구하고 재무부는 비농업용 토지세법의 일부 내용을 수정·보완하기 위한 프로젝트를 진행 중이며, 오는 10월 제2차 국회 회기에서 해당 법률 수정안을 제출해 심의 및 의결 절차를 밟을 예정이다.
장기적으로 재무부는 기존의 비농업용 토지세와 농업용 토지세를 대체할 포괄적인 ‘부동산세법’ 제정을 목표로 하고 있다. 부동산세는 광범위한 영역을 다루고 국민과 기업, 시장 전반에 미치는 영향이 매우 크기 때문에, 정부는 신중한 접근을 지속하고 있다.
앞서 2023년 3월, 정부는 국회 상임위에 부동산세법 제정 방안을 보고한 바 있으며, 현재 재무부는 국제적인 사례와 베트남의 사회·경제적 상황을 종합적으로 검토 중이다.
재무부 관계자는 “부동산세는 토지 자원을 합리적으로 관리하고 국가 재정 수입을 증대시키기 위한 핵심 정책”이라며 “2021~2030년 세제 개혁 로드맵에 따라 베트남 실정에 적합하고 국제 관례와도 조화를 이루는 세제 체계를 구축하는 데 주력하고 있다”고 설명했다.
정부는 정책 시행에 따른 시장의 충격을 최소화하고, 토지 관련 세제 시스템의 일관성을 확보하기 위해 관련 부처 및 지방 정부와 긴밀히 협력하여 정책의 타당성을 확보한 후 적절한 시점에 최종안을 보고할 방침이다.
