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해외생활의 부푼 꿈을 안고 새로운 집을 상상하는 것도 잠시, 생각보다 비싼 하노이 물가에 깜짝 놀라며 부동산과 인터넷 카페를 검색하는 분들이 많다. 하노이에서는 아파트 임대 외에도 서비스 아파트나 호텔 등 다양한 선택지가 있다. 해외에서 다양한 주거 형태를 체험해 보는 것도 타향살이의 매력 중 하나 아니겠는가. 그동안 아파트에 대한 정보는 많이 공유되어 왔지만, 서비스 아파트에 대한 정보는 많이 없었다. 이번 기사를 통하여 아파트와 호텔, 서비스 아파트 각각의 장단점을 다시 한번 짚어 보기로 한다.   기사제공 : 엘리스 리 (Alice Lee) | Somerset 고객담당 매니저 Email : alice.lee@the-ascott.com

제 3의 한인타운이 형성되고 있는 골드마크시티와 빈홈 가드니아 사이에 THE ZEI (HD MON CITY2) 프로젝트가 분양을 시작하였다. 1차 MON CITY 와 달리 Indochina Capital의 컨설팅을 거쳐 모든 편의시설을 갖춘 고급 주상복합 아파트로 진행 중 이다. 면적이 넓어지고 고고급화된 것이 특징이다. 더제이 프로젝트의 장점을 살펴본다면 미래 하노이의 새로운 중심 주거 지역으로서 주변에골드마크시티, 빈홈가드니아, 인도차이나 아파트 단지가 가깝게 있고 지상철 3호선 Le Duc Tho역 5번출구에서 약 350m에 위치하고 있으며 단지안에는 일본 국제학교 초등학교가 있고 한국 국제학교까지 900m, 뉴튼 그래머 스쿨 600m, 하노이 사범대와 국립대가 1km, 호수공원까지 200m, 그리고 이미 각종상가 및 편의시설이 입점 완료된 대단지 (1차와 2차 합계 약 1,900여 세대)규모의 아파트단지라고 …

호이안은 지난 2008년 1월 29일 시(city)로 승격되었다. 수백년 된 고가옥이 즐비한 이곳은 1999년 유네스코 공인 세계문화유산에 등재된 매력적인 옛 도시로, 매년 수많은 관광객이 이곳을 찾는다. 호이안은 동쪽은 동해, 서쪽은 광남성 딩반(Điện Bàn)읍, 남쪽은 유이쑤인(Duy Xuyên)현, 북쪽은 딩반(Điện Bàn) 행정시로 둘러쌓인 지역이다 광남성 광남성은 하노이에서 남쪽으로 820km, 다낭시에서 남쪽으로 60km, 호찌민시에서 국로 1A를 따라 북쪽으로 900km 떨어져 있다. 지리상 북쪽으로는 후에(Huế)성과 다낭시를 접하고, 남으로는 광응아이(Quảng Ngãi), 꼰뚬(Kon Tum)성, 서쪽으로는 라오스, 동쪽은 동해를 접한다. 행정상 18개의 현(huyện)과 2개의 직할시, 1개의 행정시, 247개의 읍/동 등으로 구성되어 있다. 광남성은 총면적 10,438km2에 이르는 열대우림 지역으로 평균온도는 25°C, 강우량은 2,000-2,500mm(우기는 10,11,12월)이다. 이곳을 대표하는 강으로는 부야 – …

오빠나 형의 뜻을 가진 ‘anh’ 하노이에서는 ‘아잉’으로, 호찌민에서는 ‘안’으로? 하노이와 호찌민의 용어 차이 남부 호찌민과 북부 하노이의 경우, 주로 나누는 일상대화 주제, 매일 매일의 습관, 풍속, 그리고 언어사용에 이르기까지 다른 점이 많다. 이런 이유로 호찌민이나 하노이에 처음 갔을 경우 같은 베트남 사람이라도 서로 오해가 생길 정도로 의사소통에 문제가 생긴다. 물론 외국인이 베트남어를 배우는 경우에는 많은 혼돈이 생겨나기도 한다. 이번 호에서는 북부과 하노이와 남부 호찌민의 용어의 차이를 먼저 살표 보기로 한다. 성조 베트남어의 북부 발음과 남부 발음은 성조에서부터 차이가 있다. 베트남어의 성조는 본래 성조가 6개인데, 호찌민은 ‘dấu hỏi(저우 허이 ‘ả성조’)’와 ‘dấu ngã(저우 응아 ‘ã성조’)’의 성조를 구별 없이 모두 ‘dấu hỏi’로 소리를 …

베트남 민족들의 문화유산은 매우 다양하고 풍부하다. 베트남에는 전국적으로 성/시급 문화유산 수가 10,000개이며, 국가급 문화유산이 3,500개, 국가 특별문화유산 95개, 그리고 61,700개의 무형문화유산이 있다. 한편 현재까지 유엔 교육과학 문화 기구(UNESCO)는 8개의 베트남 문화유산을 세계 문화유산 및 자연 유산으로 인정했고, 12개의 베트남 무형 문화유산과 7개의 기록유산을 세계 유산지도에 열거했다. 한편 2017년 베트남에서 세계 문화유산 및 자연 유산 8군데를 방문한 관광객 수만 연인원 1,600만 명으로, 관광지 입장료와 관광수입은 2조 5천억동에 달했다.   베트남의 자부심, 22가지 세계유산 (Tự hào với 22 di sản thế giới tại Việt Nam) 4천년 이상의 유구한 역사를 간직한 베트남은 현재 유네스코 공인 22개의 세계유산을 보유한 나라다. 세계유산은 “세계문화 및 자연유산 …

  최근 베트남의 수도 하노이시에 새롭고 신선한 볼거리가 등장했다. 이번 호에 소개할 풍흥(Phùng Hưng) 벽화거리는 지금은 사라져 버린 하노이 구시가의 옛 모습들을 생생하게 담은 벽화들이 장식되어 있어 이곳을 방문하는 도시민과 관광객들에게 색다른 감흥을 불러 일으키고 있는 곳이다. 한국과 베트남 화가들의 공동 작업으로 이루어져 더 뜻 깊은 이 곳, 천년고도 하노이 안의 또 하나의 별천지, 풍흥 벽화거리를 잠시 돌아보자.  

본 코너는 우리 교민들이 지대한 관심을 갖고 있는 베트남의 부동산 시장의 정보를 제공함으로 베트남 부동산 시장의 이해를 돕고, 부동산 투자에 도움이 되고자 마련된 코너이다.   골드마크시티는 베트남에서 외국인이 부동산을 소유 할 수 있는 법률과 시행령이 바뀐 이후 개발된 프로젝트 중 최초로 안정적으로 외국인 소유권 증명서(핑크북)가 발급되고 있는 소액투자로 적절한 리턴이 이루어 지고 있는 매력적인 투자처임을 확인시켜주고 있는 곳임에 틀림이 없다. 요즘 하노이 한인 임대물량의 대세는 골드마크시티라고 불리어질 정도로 많은 한인들이 골드마크시티로 모여들고 있다 골드마크시티는 약 5000여 세대의 초대형단지로 주변의 빈홈가드니아, 몬시티, 더제이등과 합치면 약 1만 세대의 신도시라고 해도 과언이 아닐 정도의 규모다. 골드마크시티의 투자사를 살펴보면 비엣한(viet han )그룹에서 하다가 이후 …

100여년의 장구한 역사를 간직한 롱비엔(Long Biên) 철교는 수도 하노이 사람들은 물론, 모든 베트남인들에게 살아 숨쉬는 역사유물이자 자부심의 상징이다. 이곳에서는 하노이 사람들의 생생한 삶의 현장을 관찰할 수 있을 뿐 아니라, 그곳에서 몇 분만 걸으면 맑고 시원한 공기를 마시며 평온한 강변전경도 감상할 수 있다. 롱비엔 철교는 하노이시 홍(Hồng)강 위에 건설된 베트남 최초의 철교로, 하노이시 롱비엔(Long Biên)군과 호안끼엠(Hoàn Kiếm) 군을 잇는 주요 도로 인프라 가운데 하나다. 이 다리는 미국 및 프랑스와의 전투 당시 아픈 기억을 고스란히 간직하고 있다. 롱비엔 다리는 1898년 건설을 시작, 1902년 2월 28일 완공되었는데, 그동안 여러 번의 보수공사를 거쳤지만 여전히 색이 바랜 모습이다. 한편 이 교량은 응옥선사의 붓탑(Tháp Bút), 일주사(chùa …

—————————————————————————————– ‣ 2018년 베트남 GDP 성장율 7.08% 달성(호찌민 8.3%로 베트남 최고) ‣ 대베트남 부동산 외국인직접투자 116.6% 증가, 특히 부동산 M&A 활발 ‣ ‘중저가아파트’, ‘공유오피스’ 등이 2019년 베트남 부동산 트렌드로 부상 ‣ 베트남 주택 보급율 45% 수준으로 매우 낮음 ‣ 부동산 시장 발전을 위한 1) 양호한 인구구조 2) 도시화율증가 3) 소득증가를 모두 충족 ‣ 단기 조정가능성이 있으나 장기 고성장시기로 부동산 상승은 지속 전망 —————————————————————————————– l 호찌민시와 하노이 아파트 시장 동향 l • CBRE Vietnam에 따르면 2018년 호찌민시 신규공급 아파트 세대 수는 전년과 비슷한 수준인 30,792세대이며, ㎡ 당 가격은1,714달러로 전년보다 10% 증가함. 분양세대는 3만 1,083세대로 전년 대비 12% 감소함. • 2018년 하노이 …

  부의 상징, 고급 아파트 & 합리적인 가격, 실용성 아파트 ———————————————————– 하노이와 호찌민 부동산 투자자들의 차이는 무엇이 있을까? 지난 3년간의 통계자료에 의하면 하노이와 호찌민시 부동산 투자자들 간에 투자심리와 행동면에서 분명한 차이점이 나타나고 있다. 양 지역 사람들은 전통적으로 식습관 및 풍속이 확연히 다른 것처럼 부동산 투자에 대한 접근방식 자체가 틀리다. 즉, 하노이 사람들은 주로 화려하고 고급스런 부동산을 선호하며, 필요하다면 액수에 구애없이 대출받아 자신이 원하는 대상을 소유하기도 한다. 하지만 호찌민 사람들은 합리적인 가격, 실용성, 접근성 등을 고려하여 투자대상에 신중하게 접근한다. 한편 호찌민 경제대 마케팅학과의 휜프억응이어(Huỳnh Phước Nghĩa) 교수 역시 그동안 여러 해에 걸쳐 양 지역 사람들의 투자심리를 연구해 왔는데, 그의 자료에 따르면 …

본 코너는 우리 교민들이 지대한 관심을 갖고 있는 베트남의 부동산 시장의 정보를 제공함으로 베트남 부동산 시장의 이해를 돕고, 부동산 투자에 도움이 되고자 마련된 코너이다.     < 자료 제공 > 한빛투자자문  대표 최 석 환 (부동산개발, 아파트분양대행) / ㈜부영, 우미건설㈜ 베트남 지사장 / 2009년 한빛투자자문 창업 인터넷폰 070-7528-0966   T. +84 28 3290 7941    M. 093 797 0966    E. ceo@hanvietinvest.com Kakao&Wechat ID. hanviet7777 www.hanvietinvest.com, www.bds1080.com    

다낭(沱㶞 베트남어: Đà Nẵng/ 沱㶞 타낭)은 베트남 남중부지역의 최대 상업 및 항구도시이자 베트남의 다섯 개의 직할시 중 하나이고, 베트남에서 호찌민 시, 하노이, 하이퐁 다음으로 네 번째 큰 도시이다. 면적은 1,285.53km2, 인구는 약 752,493명(2014년)이다. 다낭은 베트남 중부지방에서 가장 큰 도시로, 하이퐁(Hải Phòng), 껀터(Cần Thơ) 등과 함께 1급 중앙직속 5대 도시에 속해 있다. 다낭은 또한 현재 경제, 국방, 안보, 사회면에서 대단히 중요한 역할을 감당하고 있으며, 육로, 해로, 항공로, 철로 등 베트남 교통로의 허브 역할도 하고 있으며, 2018년 Live and Invest Overseas (LIO)지에 의해 전세계에서 가장 살기 좋은 10대 도시로 선정된 바 있다.  

베트남 의료관리국 통계자료에 의하면 베트남에는 현재 1,451개의 공립병원과 39개의 중앙병원, 492개의 성(省)병원, 645개의 현(縣) 병원, 72개의 지점병원, 그리고 11,100개의 보건소가 있으며, 민간 의료기관으로는 전국적으로 219개의 종합병원과 31,594개의 의원(클리닉)이 있다. 최근 베트남 경제가 발전함에 따라 환자들의 요구에 부응하기 위해 다양한 병원들이 개설되어 있다. 이번 호에는 베트남을 대표하는 현대식 병원들을 소개하기로 한다. 해외에 살면서 가장 필요한 정보가 바로 의료 서비스에 관련된 부분이다. 최근 베트남에는 최신 설비와 의료진을 갖추고 국제적인 기준에 맞는 의료 서비스를 제공하는 종합병원들이 늘어나고 있다. 여전히 언어나 진료비에 대해서는 아쉬운 부분이 있지만 그래도 급할 때 찾을 수 있는 병원들과 입원 시설을 갖춘 종합 병원들이 있다. 해외에 사는 교민이라면 긴급상황에 대비해서 …

    본 코너는 우리 교민들이 지대한 관심을 갖고 있는 베트남의 부동산 시장의 정보를 제공함으로 베트남 부동산 시장의 이해를 돕고, 부동산 투자에 도움이 되고자 마련된 코너이다. 현재 베트남의 전체 부동산 사업 부문 1위 부동산 그룹은 빈그룹(VIN GROUP) 이지만, 최근 선샤인 그룹(SUNSHINE GROUP)이 무섭게 떠오르며, 베트남 부동산 시장의 새로운 강자로 주목을 받고 있다. 오늘은 그 선샤인 그룹이 진행하는 프로젝트를 살펴보고 그 중에서 우리가 관심을 가질 만한 특정 프로젝트 하나를 소개하고자 한다. 선샤인 그룹은 최고의 부촌인 시푸차(CIPUTRA) 단지의 명성을 더욱 높여줄 프로젝트를 줄줄이 진행하면서 기본적으로 서호와 홍강을 접한 고급 단지인 시푸차 단지를 한 단계 업그레이드 시키고 있다. 시푸차 단지 안에는 선샤인 리버사이드 …

베트남 남부에 사는 기자에게, 북부지방은 매력적인 여행지이다. 사파는 호찌민과 같은 베트남 내의 지역이지만 물리적인 위치 뿐만 아니라 소수민족의 분포와 지형적 이질감 때문에 해외보다 낯설고, 험난한 지형과 장엄한 경치는 방문객의 가슴을 흔들기에 충분하다. 2015년 한국에서 발간된 “조미아, 지배받지 않는 사람들 동남아시아 산악지대아나키즘의 역사 ” (원제:The Art of Not Being Governed)에 의하면 사파가 속한 베트남 북부 고원지대부터 요즘 분쟁이 재발한 인도-파키스탄 국경지대 카쉬미르 지역까지를 오랜 기간 국가의 지배를 받지 않는 소수 민족이 정주한 지방이라 하여 Zomia(조미아)라 명칭한 지역의 일부다. 사파는 조미아가 시작 되는 지역의 최동부 지역으로써 고도 1400미터에 위치한 지역으로 지형이 험악하고 사파로 가는 길은 4번 국도 하나이다. 그마저도 가파르게 이어지는 고개와 …

  북부의 하노이(Hanoi)와 남부의 호찌민(Ho Chi Minh) 각각 정치와 경제의 중심지인 두 도시는 1,700km를 넘는 머나먼 물리적 거리 만큼이나 역사와 풍경이 다르다. 오랫동안 수도로 기능한 하노이는 중국의 영향을 받은 유적이 많고, 프랑스인이 식민 도시로 육성한 호찌민에는 서양 건축물이 모여 있다. 여행지로서 우열을 가리기 힘든 두 도시의 면모와 속살을 비교하며 돌아봤다.