1980년대 중반 세계 최빈국 중 하나였던 베트남이 도이머이(Đổi mới) 이후 40년 만에 눈부신 경제 성장을 거듭하며 글로벌 가치 사슬의 핵심 축으로 부상하고 있다. 2025년 말 기준 베트남의 GDP 규모는 세계 32위로 뛰어올랐고, 1인당 GDP는 5,026달러(세계은행 기준)를 기록하며 ‘중소득국’의 입지를 굳혔다.
이제 베트남의 국가 브랜드는 단순히 공장 굴뚝이나 수출 지표로만 정의되지 않는다. 세계적인 수준의 주거 공간과 상징적인 건축물들이 도시의 정체성을 새롭게 규정하기 시작했다. 특히 호찌민시는 인구 1,400만 명의 거대 도시로 성장하며, 과거의 기억과 미래의 기술이 공존하는 글로벌 메트로폴리스로 변모하고 있다.
이러한 변화의 중심에는 마스터라이즈 홈즈(Masterise Homes)가 전개하는 ‘국제 브랜드 주거(International Branded Residences)’ 프로젝트가 있다. 마스터라이즈 홈즈는 단순히 고급 주택을 짓는 것을 넘어, 바선(Ba Son), 벤탄(Bến Thành) 등 호찌민의 역사적 지층이 깊은 핵심 요지에 국제적 기준의 라이프스타일을 이식하며 도시의 안색을 바꾸고 있다.
호찌민의 심장부인 벤탄 지역에서 선보이는 새로운 프로젝트는 도시의 기억을 훼손하지 않으면서도 현대적 미학을 더하는 정교한 설계를 통해 지역의 랜드마크로 자리 잡을 전망이다. 벤탄 시장과 인근의 상업·문화적 가치를 계승하면서도 글로벌 브랜드의 격에 맞는 주거 환경을 제공함으로써 호찌민을 넘어 동남아시아 전체를 대표하는 상징성을 확보하겠다는 구상이다.
반면, 호찌민 동부 지역에서는 ‘더 리버스(The Rivus)’를 통해 또 다른 삶의 방식을 제안한다. 도심의 소음에서 벗어나 개인의 정체성과 프라이버시를 중시하는 이들을 위한 이 공간은 물과 자연이 어우러진 차별화된 경험을 제공한다. 이는 경제 성장을 이끈 전문직 종사자와 글로벌 자산가 계층의 수준 높은 안목을 충족시키는 동시에, 호찌민 동부가 지식 경제와 첨단 기술의 거점으로 거듭나는 흐름과 궤를 같이한다.
마스터라이즈 홈즈 관계자는 “우리의 가치는 국제적 기준을 베트남의 깊은 문화적 토대 위에 안착시키는 데 있다”며 “과거의 유산을 존중하면서도 미래 지향적인 건축물을 세우는 작업은 베트남이 선진국으로 나아가는 과정에서 반드시 필요한 도시의 품격을 완성하는 일”이라고 밝혔다.
베트남은 2045년 고소득 국가 진입을 목표로 하고 있다. 국가의 위상은 수치로 증명되지만, 그 국가의 품격은 그곳에 사는 사람들이 향유하는 공간과 건축으로 완성된다. 마스터라이즈 홈즈가 구축하는 새로운 주거 유산들은 베트남의 현대적 면모를 세계에 알리는 가장 설득력 있는 지표가 될 것으로 보인다.
