람동(Lâm Đồng)성이 선그룹(Sun Group) 계열사에 51ha 이상의 토지를 인도해 12조 동(약 6조원) 규모의 도시개발 프로젝트를 추진한다고 VN익스프레스(VnExpress)가 21일 보도했다.
람동성 인민위원회는 최근 성 토지개발센터가 관리하던 51ha 이상의 토지를 회수해 선그룹 계열사인 맛쩌이판티엣투자개발(Mặt Trời Phan Thiết)에 인도하기로 결정했다. 이 부지는 총 220ha 규모의 함티엔-무이네(Hàm Tiến – Mũi Né) 신규 상업·서비스 도시개발 구역(3구역) 내에 위치한다.
해당 토지는 구 판티엣(Phan Thiết)시 주민들에 대한 보상이 완료됐으며, 다년생 작물 재배지 44ha와 연간 작물 재배지 1960㎡로 구성됐다.
이 중 무이네(Mũi Né)구의 5.6ha 이상은 상업·서비스 지구와 교육·훈련 시설 건설을 위해 임대된다. 구체적으로 2.5ha 이상은 워터파크와 테마공원 건설에 연간 임대료를 받고, 3ha 이상은 연립상가 건설에 전체 주기에 대한 토지 임대료를 일시불로 받는다. 토지 사용 기간은 50년이다.
나머지 46ha는 주택과 교통 시설, 공공 오락 시설, 폐기물 처리 시설 건설을 위해 기업에 인도된다. 이 중 21.5ha의 주거용지(아파트, 빌라, 연립주택)에 대해 국가가 토지 사용료를 징수하고, 나머지 면적은 이 비용이 면제된다.
농업환경청은 토지 사용료와 임대료 산정을 위한 토지 가격 결정 업무를 맡았다. 맛쩌이판티엣사는 프로젝트의 나머지 면적에 대한 절차를 완료해야 한다.
지난해 12월 맛쩌이판티엣사는 함티엔-무이네 도시 개발 프로젝트(3구역)에 대한 투자 승인을 받았다. 총 투자액은 12조 동이며, 주택 5500가구와 약 1만5000명의 인구를 수용한다.
지난해 7월 1일 람동성은 빈투안(Bình Thuận)성, 닥농(Đắk Nông)성과 통합돼 람동성이라는 이름을 유지했다. 새 성은 도시, 서비스, 항만, 관광 투자 유치에 많은 이점을 갖춘 것으로 평가받는다. 지난해 11월 회의에서 선그룹 관계자는 관광지·도시·인프라 프로젝트 10건의 투자 절차를 완료하고 있으며 이 지역에 추가 프로젝트를 제안하고 있다고 밝혔다.
