이번 토지 배분은 하노이시가 Thư Lâm사와 Đông Anh 복합 목적 도시개발 사업 시행자에게 실시하는 두 번째 토지 인도로, 하노이시 인민위원회(UBND)의 결정에 따라 이루어졌다.
이번에 Tập đoàn Tương lai Sông Hồng에 배분된 273만㎡ 이상의 부지 가운데 약 165만㎡는 기술 인프라, 교통, 녹지, 스포츠·문화 시설 등 공공 목적의 기반시설 조성에 활용된다.
38만4,320㎡는 고층·저층 상업용 주거시설 건설에, 34만221㎡는 이주민 재정착 주택 용지로 배정되며, 그 중 76% 이상은 저층 재정착 주택에 할당된다. 약 2만5,334㎡는 공공임대(사회주택) 건설 용지로, 12만2,490㎡ 이상은 상업·서비스 시설 부지로 지정됐다.
하노이시는 지난 7월 말 해당 사업 시행자에게 첫 번째 토지를 인도한 바 있다. 두 차례 인도를 합산하면 Tập đoàn Tương lai Sông Hồng이 현재까지 취득한 부지총면적은 420만㎡를 넘어 전체 사업 규모의 약 60%에 달한다.
하노이 복합도시 개발 사업은 1/500 상세 도시계획에 따라 총 면적 약 696헥타르(ha)로, Thư Lâm사와 Đông Anh에 속하는 A·B 두 구역으로 구성된다. 지난 2월 착공에 들어간 이 사업은 2029년 3분기 준공을 목표로 하고 있다.
하노이시는 복합 목적 도시개발 구역을 수도의 미래 핵심 성장거점 중 하나로 규정하고, 전체 주택 물량의 40~50%를 이주민 재정착용으로 배정할 방침이다. 현재 수도 내에서 총 4개의 복합 목적 도시개발 구역이 추진 중이다.
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