호찌민시 인민위원회는 Tân Nhựt 사(社)에 위치한 옛 Bình Chánh(빈짠) 군 병원 부지에 대한 토지사용권 및 지상 건축물 경매 방안을 최근 승인했다.
해당 부지의 총면적은 1만4,455㎡이며, 이 중 1만3,830㎡ 이상이 도로 경계선 바깥에 위치한다. 승인된 방안에 따르면 이 토지는 도시 내 주거용 토지로 분류되며, 신규 저층 주택 건설 용도로 지정됐다.
국가는 경매를 통해 토지 사용료를 부과하는 방식으로 토지를 양도할 예정이다. 토지 사용 기간은 시 인민위원회의 토지 양도 결정일로부터 50년이다.
빈짠 구 병원 부지의 잠정 경매 시작가는 약 3,706억 동(370.6 billion VND)으로 책정됐으며, 토지에 부속된 잔존 자산 가치는 포함되지 않은 수치다. 이 금액은 2026년 초부터 Tân Nhựt 사에 적용되는 토지가격표를 기준으로 산정됐다. 공식 시작가는 경매 실시 전 별도 감정·확정·승인 절차를 거쳐 최종 결정된다.
호찌민시는 2026년 중 해당 부지 경매를 진행할 계획이며, 호찌민시 토지기금개발센터에 후속 절차 이행을 위임했다.
옛 Bình Chánh 병원 부지(Bình Chánh 군 Tân Túc 읍)는 Nguyễn Hữu Trí 도로와 인접해 있다. 부지 내 건축물들은 2018년 병원이 신축 시설로 이전한 이후 방치돼 있으며, 건물 대부분이 심각하게 노후화돼 지붕 함석이 부식된 상태인 것으로 알려졌다.
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