빈홈(Vinhomes)의 자회사가 베트남에서 가장 작은 도시인 하이퐁시 탁코이동 일대에 총사업비 11조 동(한화 약 5천800억 원) 이상이 투입되는 대규모 신도시 및 골프장 개발 프로젝트의 세부 계획을 최종 승인받았다.
8일 하이퐁시 및 현지 부동산 업계 등에 따르면 하이퐁시 탁코이동 인민위원회는 지난 3일 리엔홍 신도시 및 골프장 구역에 대한 1대 500 세부 구획 계획을 공식 승인하는 결정을 하달했다. 해당 사업 부지는 하이퐁시 탁코이동 북서쪽 일대로 면적은 약 126헥타르에 달한다.
구체적인 경계를 살펴보면 북쪽과 서쪽, 동쪽은 모두 삿(Sặt)강 và 맞닿아 있으며 예끼우 지역 및 탄싸 주민 거주 구역과 접해 있다. 남쪽으로는 동라이 및 과보 구역과 경계를 이룬다. 프로젝트 완공 시 예상 수용 인구는 약 2천500명이다.
공간 배치 계획에 따르면 남쪽과 동북쪽, 북서쪽을 중심으로 총 468개 로트, 4.59헥타르 규모의 연립주택 단지가 조성된다. 동북쪽에는 66개 로트, 1.01헥타르 규모의 고급 빌라 부지가 배정됐으며, 남쪽에는 최고 9층 높이의 아파트 1개 블록(약 0.77헥타르)이 들어설 예정이다. 아울러 동북쪽과 북서쪽에는 51개 로트로 구성된 11.57헥타르 규모의 휴양형 리조트 빌라 단지와 함께 최고 9층 높이의 호텔 1개 동(약 0.8헥타르)이 배치된다. 특히 전체 부지의 44.2퍼센트에 달하는 55.7헥타르가 골프장 전용 녹지 공간으로 조성되는 것이 이번 프로젝트의 가장 큰 특징이다.
이번 사업의 시행은 빈홈의 자회사인 타이손(Thái Sơn) 건설투자 합작회사와 호앙히엡(Hoàng Hiệp) 무역서비스개발 유한회사의 컨소시엄이 맡는다. 해당 컨소시엄은 도시건축기획원 등 관계 기관과 협력해 계획 고시, 경계 말뚝 설치, 현장 관리 등 본격적인 착공 준비에 돌입할 예정이다.
앞서 하이퐁시는 지난 2025년 4월 해당 사업의 투자 정책을 승인한 데 이어 동년 10월 공모를 통해 타이손-호앙히엡 컨소시엄을 최종 사업자로 선정한 바 있다. 총투자금 11조 동 중 시행사의 자기자본 비율은 최소 15퍼센트인 1조6천550억 동 이상이어야 한다. 이번 프로젝트는 삿강 고유의 생태 경관을 극대화하여 주거, 상업, 숙박 시설과 골프장 및 스포츠 클럽을 결합한 하이퐁시의 핵심 거점 신도시로 개발될 예정이다.
