하노이 건설국 발표에 따르면, 건설사 Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt가 시행하는 사회주택 2개 단지가 Thạch Thất 지역에서 분양에 나선다. 두 단지 모두 하이테크 산업단지 호아락(Hòa Lạc) 인근에 위치하며, 하노이 도심에서 서쪽으로 35km 이상 떨어져 있다. 분양 신청 접수 기간은 12월 2일부터 12월 31일까지다.
첫 번째 단지는 Hạ Bằng사(社)에 위치한 ‘Tân Xã 사회주택’으로, 총 112가구 규모다. 이 중 98가구는 분양, 14가구는 임대 및 임대 후 분양(thuê mua) 방식으로 공급된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2,350만 동으로, 전용면적 55~69㎡ 기준 총 13억~16억 동이 소요된다.
임대 후 분양 가격은 ㎡당 월 21만 동 이상이며, 순수 임대의 경우 ㎡당 월 10만 동 이상으로 책정됐다.
Tiến Đạt사는 같은 Hạ Bằng사 내에 또 다른 사회주택 단지 ‘Đồng Trúc – Thạch Thất’도 시행한다. 이 단지는 분양 207가구, 임대 및 임대 후 분양 24가구로 구성된다.
해당 단지의 평균 분양가는 부가가치세(VAT) 포함 ㎡당 2,350만 동으로, 가구당 최저 8억 8,000만 동(880 triệu đồng)부터 시작된다. 임대 후 분양가는 ㎡당 월 약 17만 8,000동, 순수 임대는 ㎡당 월 8만 9,000동이다.
시행사는 두 단지의 매매 계약 체결을 2027년 1월로 계획하고 있으며, 입주 예정 시기는 2027년 4분기다.
한편, 하노이는 올해 초부터 현재까지 총 33개 사회주택 사업에 착공해 3만 가구를 공급하며 정부 목표치를 초과 달성했다. 2027년에는 27개 단지 2만 8,696가구가 수도 시장에 추가 공급될 전망이며, 2028~2030년에는 101개 단지 8만 6,216가구가 추가 조성될 예정이다.
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