3억 동 투자 연립주택 리모델링…주방을 최상층으로

3억 동 투자 연립주택 리모델링…주방을 최상층으로

출처: VnExpress Real Estate
날짜: 2026. 7. 17.

하노이의 한 단독주택이 공간 활용도를 극대화하고 채광을 개선하기 위해 주방을 건물 가장 높은 층으로 배치하는 등 구조를 전면 개조해 주목을 받고 있다.

18일 베트남 건축 업계와 리모델링 시공 공시에 따르면 하노이에 위치한 지하 1층, 지상 5층 구조의 이 단독주택은 각 층 바닥 면적이 약 50㎡ 규모로 설계됐다. 건축주와 디자인 팀은 기존 건물의 총면적이 가족들이 생활하기에 충분하다는 점을 고려해, 공간의 연결성을 높이고 생활 편의성을 최적화하는 데 초점을 맞춰 대대적인 평면 재배치 공사를 진행했다. 이번 공사에는 인테리어 교체를 포함해 총 30억 동이 투입됐으며, 이 중 골조 및 기초 공사에 20억 동, 가구 및 내장재 설치에 10억 동이 소요됐다.

기존 구조는 계단이 건물 중앙에 위치해 각 층의 공간이 여러 개의 작은 구역으로 분절되는 한계가 있었다. 이에 디자인 팀은 내부 계단과 엘리트 피트니스 등 대형 시설에 들어가는 형태의 승강기 구조물을 건물 가장 안쪽 끝으로 완전히 이동 배치했다. 동선과 계단실의 위치를 옮기면서 칸막이 벽 없이 거실과 가구 배치 면적을 넓게 확보할 수 있는 탁 트인 일체형 주거 공간이 조성됐다. 구조 변경을 거친 1층 거실은 깊이감이 확보됐으며 전면에 대형 통유리창을 설치해 외부 조경과의 연결성을 높이고 자연채광을 집 안 깊숙이 끌어들였다. 내부 인테리어는 밝은 문양의 천연석과 목재, 크림색 가죽을 조합했으며 메탈 프레임의 유리 파티션을 활용해 엘리베이터 구역과 거실을 깔끔하게 분리했다.

가장 파격적인 변화는 원래 아래층에 있던 주방과 식당을 건물의 최고층인 5층으로 전격 배치한 점이다. 주방을 가장 높은 곳으로 옮기면서 채광과 환기 문제를 동시에 해결했으며, 조리 시 발생하는 냄새가 아래층 침실로 퍼지는 현상을 차단했다. 5층 주방은 대형 식탁과 아일랜드 조리대를 일직선으로 연결해 동선을 최적화했고, 한쪽 벽면 전체를 유리창으로 마감해 개방감을 극대화했다. 또한 천장 매립등과 스폿 조명을 적절히 배치해 고급스러운 다이닝 공간을 연출했다.

가족들의 개인 공간인 침실과 자녀 방도 효율적으로 재구축됐다. 아이들 방은 계단과 수납함이 일체형으로 제작된 2층 침대를 배치하고 모서리를 둥글게 처리해 안전성을 높였으며, 벽면을 따라 길게 배치한 책상을 창문과 인접하게 두어 학습 효율을 높였다. 마스터 침실은 가죽 침대를 중심에 두고 벽면에 목재와 석재 패널을 조화롭게 시공했으며, 메탈 프레임 도어가 적용된 쇼케이스형 드레스룸을 설치해 수납과 시각적 개방감을 동시에 충족했다. 설계 관계자는 소형 필지의 단독주택일수록 계단 배치가 공간의 성패를 가른다며, 수직 동선을 한쪽으로 몰아 확보한 면적을 실용적으로 배분하는 것이 핵심이라고 설명했다.

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