중견 부동산 개발업체 남롱(Nam Long)그룹이 호찌민시 서부 유망 신도시 지구에 주거와 상업, 교육 시설이 어우러진 친환경 아파트 단지 ‘솔라리아 라이즈(Solaria Rise)’를 선보이며 실수요자들의 이목을 끌고 있다.
18일 호찌민 부동산 업계 및 현지 시장 분석 데이터 등에 따르면 최근 베트남 부동산 시장은 긴 침체기를 벗어나 완만한 회복 지표를 보이고 있다. 현지 컨설팅사 DKRA와 부동산 포털 바트동산의 분석 결과 올해 초 아파트 검색 수요가 전년 대비 36% 급증하는 등 아파트가 여전히 전체 시장을 주도하는 핵심 세그먼트로 나타났다. 그러나 글로벌 부동산 서비스 기업 새빌스 베트남은 호찌민시 중심부의 신규 아파트 평균 분양가가 ㎡당 1억 200만 동(한화 약 550만 원)에 달한다고 발표해 일반 서민과 젊은 층의 주택 마련 장벽은 여전히 높은 실정이다.
이 때문에 대안으로 도심 접근성이 좋고 가격 부담이 적은 외곽 지역의 대규모 계획 신도시(타운십)로 발길을 돌리는 주택 구매자들이 늘고 있다. 호찌민 도심에서 차로 약 40분 거리에 위치한 355헥타르(ha) 규모의 워터포인트(Waterpoint) 신도시 중심부에 들어서는 솔라리아 라이즈는 이러한 시장 트렌드에 맞춘 매력적인 대안으로 꼽힌다. 단지 분양가는 가구당 최소 14억 5,000만 동(한화 약 7,800만 원)부터 시작해 합리적인 가격 지표를 제시하고 있다.
단지는 밤코동(Vam Co Dong)강에 둘러싸여 있으며 건축 밀도가 23%로 매우 낮게 설계됐다. 부지의 대부분을 녹지와 수로 등 친환경 조경 공간으로 할당해 단지 내 미세기후를 조절하고 연중 쾌적한 주거 환경을 유지하도록 돕는다. 일본식 디자인 원칙에서 영감을 얻은 실내 구조는 기능성과 편안함의 균형을 강조했다. 각 세대는 중성적인 베이지와 화이트 톤을 바탕으로 따뜻한 원목 가구를 배치해 우아한 분위기를 연출했으며, 넓은 창문을 통해 자연 채광과 통풍을 극대화했다. 거실은 녹지 조망이 가능한 발코니와 바로 연결되어 탁 트인 개방감을 선사한다.
입주민들은 단지 내 수영장, 스포츠 시설, 전용 공원뿐만 아니라 이미 인프라가 갖춰진 에마시 플러스(Emasi Plus) 국제학교, 대형 마트, 레스토랑 가 등을 편리하게 이용할 수 있다. 공동 커뮤니티 공간인 클럽하우스, 공유 오피스(코워킹 스페이스), 어린이 놀이터 등에서는 주민 간의 소통을 돕는 다양한 문화 프로그램이 정기적으로 개최될 예정이다.
남롱그룹은 수분양자들의 자금 부담을 덜어주기 위해 제휴 은행을 통한 대출 가이드라인을 지원하는 한편, 호찌민 남부 및 인근 지역 구매자를 대상으로 1% 특별 할인 혜택을 제공한다. 계약자 전원에게는 기본 스마트홈 시스템 패키지가 무상으로 제공되며, 기존 남롱그룹의 부동산을 매입했던 회원 고객에게는 등급에 따라 최대 2%의 추가 할인 메커니즘이 적용된다.
