하노이 호앙마이 6ha 부지, 쇼핑센터로 용도 전환

하노이시 인민위원회 결정에 따라, Xuân Nam Việt 주식회사는 Định Công 동 소재 농업용지 약 5.4ha를 상업·서비스 용지로 전환할 수 있게 됐다. 또한 동 인민위원회가 관리하던 약 0.7ha의 토지도 임대받는다.

총 사용 면적은 6ha 이상으로, 호앙마이(Hoàng Mai) Giáp Bát 쇼핑센터 및 주차장으로 개발될 예정이다. 해당 부지는 Giải Phóng 도로변의 Giáp Bát 기차역 및 버스터미널 인근에 위치한다. 기업은 매년 국가에 토지 임대료를 납부해야 한다.

계획에 따르면 프로젝트 연구 대상 총면적은 8ha 이상으로, 이 중 약 2ha는 도로용지, 6ha는 사업 부지로 활용된다.

앞서 이온몰 베트남(Aeon Mall Vietnam)은 2019년부터 베트남 현지 기업과 공동으로 해당 부지에 쇼핑센터 개발을 추진해왔다. 일본 유통 그룹은 약 2억 8,000만 달러를 투자해 롱비엔(Long Biên), Hà Đông에 이어 하노이 세 번째 쇼핑몰을 조성할 계획이었다.

그러나 2024년 초, 호앙마이 프로젝트는 이온몰의 베트남 쇼핑센터 개발 계획에서 제외됐다. 같은 해 재무보고서에 따르면, 이온몰은 Aeon Mall 호앙마이 프로젝트 철회로 인해 약 110억 엔 이상(약 1,880억 동) 의 손실을 기록한 것으로 나타났다.

하노이시 인민위원회는 Xuân Nam Việt에 12개월 이내에 부지를 활용하도록 지시했다. 사업이 지연될 경우 최대 24개월간 기간이 연장되지만, 연장 기간에 해당하는 임대료를 추가로 납부해야 한다.

Xuân Nam Việt는 2008년 7월 하노이 Ngọc Khánh 동에 설립됐으며, 부동산 개발 및 건설 분야를 주요 사업으로 한다. 법인 대표는 쩐(Trần) Anh Vũ 씨로, 그는 동시에 관련 계열사의 부총재직도 맡고 있는 것으로 알려졌다.

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