호찌민시 인민위원회 Phú An 동 사무소 발표에 따르면, Tân An 1A 신도시는 총면적 약 274헥타르 규모로 조성된다. 이 중 실제 사용 예정 토지는 약 214헥타르이며, 사업 부지는 호찌민시 Phú An 동에 위치한다. 해당 지역은 과거 빈즈엉(Bình Dương)성 Thủ Dầu Một시 관할 구역이었다.
신도시에는 연립주택, 복합 아파트, 의료시설, 유치원, 초등학교, 중학교 등과 함께 기술 인프라, 공원, 녹지 시설이 갖춰질 예정이다. 계획 인구 규모는 약 2만 명이다.
현재 해당 부지는 약 167헥타르(사용 예정 토지의 78%)가 농경지로, 주거지는 약 20헥타르에 그친다. 나머지는 도로, 하천·수로, 유적지, 산업용지, 기관 청사 부지 등으로 구성되어 있다.
사업자 선정은 국제 공개 입찰 방식으로 진행되며, 사업 운영 기간은 50년이다. 국제입찰은 내국인 투자자뿐 아니라 자격 요건을 갖춘 외국 기업도 경쟁에 참여할 수 있는 방식으로, 국내 입찰에 비해 투자자 풀이 넓다.
입찰법에 따르면, 국제 투자자 선정 방식은 원칙적으로 동법 적용 대상 사업 투자 프로젝트에 적용된다. 다만 사업비 8,000억 동 미만, 외국인 투자 제한 업종, 안보상의 이유로 국내 입찰이 필요한 경우는 예외로 한다.
계획에 따르면 투자자 선정 결과 승인 및 계약 체결 이후 3년간 부지 정리 및 투자 준비 단계를 거친다. 이후 부지 인도 시점부터 9년간 기초 공사 및 시설 준공·운영 단계가 진행될 예정이다.
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