다낭 공공임대주택 277가구 분양…㎡당 1,940만 동

다낭(Đà Nẵng)시 건설국은 Hòa Hiệp 4 이주단지 내 사회주택(공공분양주택) 277가구에 대한 분양 신청 접수를 개시했다. 분양가는 부가세(VAT) 포함 기준 ㎡당 1,940만 동(약 19.4 million VND) 이상으로, 관리비는 별도다.

해당 사회주택 단지는 Hòa Hiệp 4 이주단지 내 B4-1·B4-2 부지에 위치하며, Hải Vân 및 Liên Chiểu 행정구역 일대에 걸쳐 있다. 다낭 시내 중심에서 북서쪽으로 약 13km 떨어진 곳으로, 시행사는 Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô(투자·무역 주식회사)다.

이 사업은 사회주택 2개 동, 상업용 건물 1개 동, 기반시설로 구성된다. 사회주택 2개 동에는 총 1,476가구가 공급될 예정이며, 이번 1차 분양에서 277가구를 우선 공급한다.

분양 신청 자격은 저소득 가구, 차상위 계층, 기업·산업단지 근로자, 공무원·군인 등으로 제한된다.

현재 다낭 사회주택 시장에는 분양·임대 포함 총 1만 7,500가구 이상이 공급돼 있으며, 시내 중심 및 외곽 지역에 분포하고 있다. 해당 주택 유형의 분양가는 VAT 포함 기준 ㎡당 1,600만~2,080만 동 수준이며, 일부 소형 가구는 최저 5억 1,800만 동부터 분양 중이다.

다낭시는 2025년에 사회주택 5개 사업, 총 2,900가구 이상을 완공해 목표치를 약 8% 초과 달성한 데 이어, 올해는 약 5,000가구를 추가로 준공할 계획이다. 이는 전년 대비 두 배 수준으로, 현재 총 공급량의 약 23%에 해당한다. 한편, 오는 2025년 7월 1일부로 꽝남성(Quảng Nam)과 통합되는 다낭시의 새로운 행정구역은 2030년까지 사회주택 총 2만 9,000가구 공급을 목표로 삼고 있다.

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