하노이시 재무국 공시에 따르면, Sun Group 계열사인 Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời(선 부동산그룹 주식회사)는 수도법(Luật Thủ đô) 특별 조항에 따라 해당 프로젝트의 시행사로 선정해 줄 것을 당국에 제안했다.
이 프로젝트는 ‘Ba Vì 생태관광단지 – 반야생 동물원(사파리) 구역’으로, Ba Vì 읍에 위치한다. 총 580헥타르 이상의 부지에 두 단계로 나뉘어 개발될 계획이며, 1단계는 약 251헥타르, 2단계는 약 330헥타르 규모다.
총 사업비는 1만억 동으로, 이 중 투자자 자체 자본은 1,500억 동이며 나머지는 외부 조달 자금으로 충당한다. 당국의 투자 방침 승인 시, Sun Group 측은 2026년 4분기에 착공해 2030년 1분기까지 전체 완공할 계획이다. 1단계는 2028년 4분기 완공이 가능할 것으로 내다봤다.
단지 내 최대 건축 연면적은 약 72.8헥타르로, 실질 건폐율은 13%이며 구역별 기능에 따라 1~5층 건물로 구성된다. 전체 부지의 대부분인 446헥타르 이상은 테마파크, 조경 녹지, 수면(水面) 등으로 조성될 예정이다.
1단계(2026~2028년) 완공 후에는 연간 약 500만 명의 관광객을 수용할 수 있을 것으로 예상된다. 전체 공사가 완료되면 연간 수용 규모를 1,000만 명으로 두 배 끌어올릴 계획이다.
하노이에는 현재 반야생 동물원을 갖춘 관광지가 없다. Sun Group과 계열사들은 전국 각지에 대규모 관광·리조트 부동산 프로젝트를 잇달아 추진해 왔으나, 사파리 시설을 갖춘 사례는 아직 없다.
현재 베트남에서 사파리를 운영 중인 곳은 Vingroup 계열이 하이퐁(Hải Phòng) Vũ Yên 섬 등지에서 개발한 일부 프로젝트가 있는 것으로 알려졌다.
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