하노이 부동산 ‘황금 땅’ 봉제공장, 26층 고급 주거단지로 전환 추진

부동산 주식회사 Pristie(TET)는 과거 북부 섬유·의류 주식회사(Textaco)를 전신으로 한다. Pristie 이사회는 최근 하노이(Hà Nội) 빈뚜이(Vĩnh Tuy) 지구 락쭝(Lạc Trung) 거리 79번지에서 운영 중이던 봉제공장의 생산 활동을 9월 22일부로 종료하기로 결의했다.

결의에 따르면 회사는 고급 주거복합단지 ‘Pristie 락쭝(Lạc Trung)’ 프로젝트를 추진하기 위해 생산을 중단한다. 근로자 처우와 권리는 2026년 9월 30일까지 모두 보장된다. 총괄이사에게는 봉제공장 관련 매매·공급 계약 청산 권한이 부여됐으며, 공장 내 기계·설비는 재고 조사 및 봉인 후 이전 또는 처분될 예정이다.

하노이 부동산 핵심 요지에 위치한 락쭝(Lạc Trung) 79번지 부지는 면적 1.2ha 이상으로, 환대2(Vành đai 2) 순환도로 및 빈뚜이(Vĩnh Tuy) 교량과 인접해 있다. 회사 자료에 따르면 Pristie 락쭝(Lạc Trung) 프로젝트는 지상 26층, 지하 3층 규모의 단일 타워로 구성되며, 공급 예정 가구 수는 650세대 이상이다. 총 투자 규모는 3,000억 동(VND) 이상으로, 이 중 20%는 신주 발행으로 조달하는 자기자본이며 나머지 80%는 차입 및 외부 조달 방식으로 충당할 계획이다.

회사는 2026년 정기 주주총회에서 락쭝(Lạc Trung) 지역 내 의류 생산 활동이 규모가 작고 대형 고객사가 없어 수익성이 낮고 재고가 누적되고 있다고 밝혔다. 현재 해당 프로젝트는 투자 방침 승인을 받지 못한 상태다.

락쭝(Lạc Trung) 79번지 외에도 회사 정기 주주총회는 Đức Giang 거리 53번 골목 26번지(빈흥(Việt Hưng) 지구) 부지에서의 생산·영업·서비스 활동을 2026년 6월 30일부로 중단하는 안건도 승인했다. 해당 부지는 면적 2.5ha 규모의 고급 주거복합단지 ‘Đức Giang Residences’로 전환될 예정이며, 총 투자 규모는 약 2,600억 동(VND)이다.

위 두 프로젝트는 하노이 부동산 시범 개발 대상 부지 목록에 포함돼 있다.

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