하노이 서민주택 건설 위해 6만㎡ 부지 공급…총사업비 9,300억 동

하노이시 인민위원회는 최근 구(舊) Đông Anh현 Phúc Thịnh 지역에 대한 2차 부지 공급 결정을 내리고, 해당 토지를 Vihoce Tiên Dương 주식회사에 공급했다. 이 회사는 국영 건설자재 그룹 Viglacera 총공사, Hoàng Thành 인프라 투자개발 주식회사, Central 건설 주식회사 등으로 구성된 컨소시엄의 대표 법인이다.

공급된 부지 면적은 약 6.2헥타르로, 사회주택 개발사업인 ‘띠엔즈엉(Tiên Dương) 1 사회주택지구'(상업명: Tiên Dương Park City) 계획 구역 내에 위치한다. 이 가운데 약 2.8헥타르는 사회주택 건설 용도로 토지사용료가 면제되며, 나머지 면적은 녹지·수처리시설·도로 등 공공용지로 활용된다.

Tiên Dương Park City의 전체 면적은 45헥타르로, Võ Nguyên Giáp 도로변 Phúc Thịnh 지역에 조성되며 100헥타르 규모의 Kim Quy 공원 계획 구역과 인접해 있다. 사회주택용 토지는 13헥타르 이상, 상업주택용 토지는 3.3헥타르 이상이 배정됐다.

사업이 완료되면 사회주택 3,100가구 이상, 상업용 아파트 427가구, 저층 주택 99채가 공급된다. 유치원부터 중학교까지의 교육시설과 상업·서비스 시설도 함께 조성될 예정이다. 총투자비는 9,300억 동(약 9,300억 VND) 이상으로 집계됐다.

구(舊) Đông Anh현 지역에서는 Viglacera가 Handico와 함께 Kim Chung 신도시 내 사회주택단지도 추진 중이다. 해당 사업은 지난 7월 초 온라인 추첨 방식으로 입주자를 모집했으며, 분양가는 1㎡당 1,840만 동으로 가구당 1억 동 이상 수준이었다.

2026~2030년 통계조사 결과에 따르면, 하노이의 사회주택 수요는 37만 5,000가구에 달할 것으로 예측된다. 하노이 사회주택 공급 계획상 2030년까지 최소 12만 가구를 완공하는 것을 1단계 목표로 설정하고 있다.

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