하이퐁 베트남 최소 도시에 5,700억 동 규모 신도시 개발 추진

DGL 베트남(CTCP Đầu tư Thương mại DGL Việt Nam)이 하이퐁(Hải Phòng) An Dương 군(현 An Hải 동) Đồng Thái·An Đồng 지역에 신도시 조성을 위한 환경영향평가(ĐTM) 보고서를 공식 발표했다. 빈홈즈, 선그룹, FPT, 호아팟 등 대형 기업들이 이미 하이퐁에 진출한 가운데, 5,700억 동 이상 규모의 신규 도시개발 사업이 추가로 추진되는 것이다.

사업 문서에 따르면, 해당 프로젝트의 부지 면적은 약 64.2ha로, Tê Chử·Hoàng Mai·Bạch Mai 주거지역과 인접해 있다. 부지는 ĐT.220 도로 및 제2순환도로(Vành đai 2)와 맞닿아 있으며, Lạch Tray 강 인근에 위치한다. 현재 부지의 대부분은 농업용지(약 45ha 이상)이며, 주거용지는 약 2.7ha에 불과하다.

개발 계획에 따르면 주거용지 24ha 이상과 공공용지 약 5ha가 배정된다. 연립주택 구역에는 4층짜리 1,720가구가 건축률 약 85%로 주요 도로 및 단지 내 도로변에 배치된다. 빌라 구역에는 4층짜리 117가구가 건축률 약 43%로 녹지 및 수공간과 어우러지는 형태로 조성된다.

사업의 핵심 시설로는 남측에 지상 9층·지하 1층 규모의 상업시설이 들어선다. 건축률 48.5%, 총 연면적 약 4만㎡로, 폭 17.5m의 제2순환도로와 접하게 된다.

이 밖에도 3개 필지에 사회주택 6동과 상업용 아파트 2동(14층)이 건축률 약 41.5%, 총 연면적 약 148,400㎡ 규모로 건설된다. 신도시 내에는 보건소·학교·문화체육센터 등 사회 인프라 시설도 함께 배치될 예정이다.

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