이 중 떤안(Tân An) 1A 신도시는 면적 약 275헥타르, 총 투자액 6만 8,570억 동 이상 규모다. 떤안 1B 프로젝트는 면적 약 238헥타르, 총 투자액 7만 5,600억 동 이상이다. 두 프로젝트 모두 Phú An 동 일대에 위치하며, 각각 약 2만 명의 주민을 수용할 계획이다.
도시계획에 따르면, 두 신도시에는 연립주택과 상업·서비스 기능을 복합한 다기능 공동주택이 개발되며, 학교·의료시설·공원·녹지·기반시설이 일체적으로 조성될 예정이다.
현재 두 프로젝트 부지는 대부분 농업용지로 구성돼 있다. 떤안 1A의 경우 농업용지 비율이 연구 대상 면적의 약 78%를 차지하며, 떤안 1B는 76% 이상이다. 나머지는 기존 주거용지, 도로, 수로, 공공시설용지 등으로 이루어져 있다.
