안꾸이흥 홀딩스, ‘노다지 땅’ 보유한 트엉딩 신발 인수… 하노이 요충지 확보

비나코넥스(Vinaconex)의 실질적 지배주주인 안꾸이흥(An Quy Hung) 그룹이 하노이 도심의 ‘금싸라기 땅’을 보유한 트엉딩 신발(GTD)을 사실상 인수하며 부동산 시장의 큰손으로 부상했다. 11일 투자업계와 호찌민 증권거래소 등에 따르면, 안꾸이흥 홀딩스는 최근 5일 사이 두 차례의 거래를 통해 트엉딩 신발 주식 177만 주를 매집, 지분율을 24%까지 끌어올렸다.

안꾸이흥 홀딩스는 지난 3일 135만 주를 사들여 대주주 명단에 이름을 올린 데 이어, 지난 7일에도 423만 주를 추가로 확보했다. 이번 지분 인수에 투입된 자금은 약 3,370억 동(한화 약 182억 원)으로 추산된다. 특히 지난 7일 거래에서는 시장가보다 10% 높은 주당 18만 5,000동 선에서 시간외 대량매매(블록딜)가 이뤄진 것으로 알려졌다.

이번 인수의 핵심 목적은 트엉딩 신발의 본업인 신발 제조보다는 이 회사가 보유한 하노이 응우옌짜이(Nguyen Trai) 거리 277번지의 공장 부지라는 것이 업계의 공통된 분석이다. 해당 부지는 약 3.6헥타르(ha) 규모로, 팜냣브엉(Phạm Nhật Vượng) 회장이 이끄는 빈그룹이 추진 중인 대규모 복합 단지 ‘빈홈즈 갤럭시(Vinhomes Galaxy)’ 바로 옆에 위치한 노른자위 땅이다.

하노이시 인민위원회는 최근 해당 공장 부지를 주거 및 상업 시설, 복합 학교 등으로 전환하는 시범 사업 리스트에 포함했다. 총사업비 약 1조 6,000억 동이 투입되는 이 프로젝트는 2030년 완공을 목표로 하고 있으며, 트엉딩 신발이 직접 주도할 예정이다.

트엉딩 신발은 1957년 설립된 베트남의 ‘국민 고무신’ 브랜드로 명성을 떨쳤으나, 아디다스나 나이키 등 글로벌 브랜드의 공세에 밀려 경영난을 겪어왔다. 2025년 기준 매출액은 전년 대비 16% 감소한 660억 동에 그쳤으며, 약 390억 동의 순손실을 기록했다. 자본금 또한 124억 동 적자 상태로, 한국의 관리종목에 해당하는 거래 제한 조치를 받은 상태다.

안꾸이흥 홀딩스는 지난해 10월 자본금 500억 동으로 설립된 신설 법인으로, 비나코넥스의 응우옌 쉬언 동(Nguyen Xuan Dong) 총지배인이 지분 79.2%를 보유하고 있다. 이번 인수를 통해 안꾸이흥은 비나코넥스에 이어 하노이 핵심 지역의 개발권을 추가로 확보하게 됐다.

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