썬그룹, 칸화성에 2조원 규모 초대형 신도시 조성…설계 박차

대형 부동산 개발사 썬그룹(Sun Group)이 중부 칸화(Khanh Hoa)성에 총자본 15억 달러(약 2조 원) 이상을 투입하는 대규모 신도시 조성 사업에 본격 착수했다.

24일(현지시간) 현지 매체 브이엔익스프레스(VnExpress)에 따르면, 칸화성 경제구역 및 산업단지 관리청은 썬그룹 산하 푸꾸옥 태양(Mat Troi Phu Quoc) 및 하롱 태양(Mat Troi Ha Long) 컨소시엄이 제출한 ‘투봉(Tu Bong) 신도시’ 상세 구획 수립안을 승인했다.

이번 승인은 주관사인 썬그룹이 프로젝트 분할 및 세부 설계를 수립하고 건설 관리를 추진하기 위한 핵심 토대가 된다. 계획 기간은 1단계 2030년, 2단계 2040년까지로 나뉜다.

투봉 신도시는 칸화성 반탕(Van Thang), 투봉(Tu Bong), 다이라인(Dai Lanh) 일대 총 2,579ha 부지에 조성된다. 특히 이 중 621ha는 해안 매립을 통해 형성되며, 인근 반퐁(Van Phong)만 및 혼곰(Hon Gom) 반도와 맞닿아 있는 천혜의 요지다.

썬그룹은 이곳을 고급 주거지, 서비스, 금융 및 오피스 기능을 갖춘 하이엔드 신도시로 개발할 계획이다. 주요 시설로는 상업용 주택, 국제 표준급 관광 숙박 시설, 교육 및 의료 시스템, 쇼핑센터, 테마파크 등이 들어선다.

구체적인 공급 물량은 연립주택 1,000가구, 빌라 600가구, 아파트 3,800여 가구, 사회주택 1,130가구 등이며 약 7만 4,700명의 상주 인구를 수용할 수 있는 규모다. 도시 설계는 자연 지형을 최대한 활용해 바다와 산의 경관을 살리고, 녹지와 수변 공간을 배치하는 데 중점을 둔다.

앞서 지난해 6월 베트남 총리는 투봉 신도시 투자 정책을 승인한 바 있다. 보상 및 이주 지원비 2조 8,000억 동을 제외한 총 투자금만 40조 동(약 15억 달러)이 넘으며, 프로젝트 운영 기간은 50년이다. 단, 국방부지(반롱 및 담몬 국경수비대) 인근 200m 이내와 해안 경계 구역 내 주택은 외국인 매수가 제한된다.

베트남 남중부 해안의 관광 거점인 칸화성은 최근 대규모 투자 유치에 속도를 내고 있다. 지난해 10월 기준 칸화성은 총 459조 동 규모의 비예산 투자 프로젝트 66개를 유치했으며, 이 중에는 8개의 외국인직접투자(FDI) 프로젝트가 포함되어 있다. 현재 썬그룹 외에도 빈그룹(Vingroup), 에코파크(Ecopark), 화팟(Hoa Phat) 등 베트남 주요 대기업들이 칸화성 내 프로젝트 개발에 열을 올리고 있다.

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