대형 부동산 개발사 썬그룹(Sun Group)이 중부 칸화(Khanh Hoa)성에 총자본 15억 달러(약 2조 원) 이상을 투입하는 대규모 신도시 조성 사업에 본격 착수했다.
24일(현지시간) 현지 매체 브이엔익스프레스(VnExpress)에 따르면, 칸화성 경제구역 및 산업단지 관리청은 썬그룹 산하 푸꾸옥 태양(Mat Troi Phu Quoc) 및 하롱 태양(Mat Troi Ha Long) 컨소시엄이 제출한 ‘투봉(Tu Bong) 신도시’ 상세 구획 수립안을 승인했다.
이번 승인은 주관사인 썬그룹이 프로젝트 분할 및 세부 설계를 수립하고 건설 관리를 추진하기 위한 핵심 토대가 된다. 계획 기간은 1단계 2030년, 2단계 2040년까지로 나뉜다.
투봉 신도시는 칸화성 반탕(Van Thang), 투봉(Tu Bong), 다이라인(Dai Lanh) 일대 총 2,579ha 부지에 조성된다. 특히 이 중 621ha는 해안 매립을 통해 형성되며, 인근 반퐁(Van Phong)만 및 혼곰(Hon Gom) 반도와 맞닿아 있는 천혜의 요지다.
썬그룹은 이곳을 고급 주거지, 서비스, 금융 및 오피스 기능을 갖춘 하이엔드 신도시로 개발할 계획이다. 주요 시설로는 상업용 주택, 국제 표준급 관광 숙박 시설, 교육 및 의료 시스템, 쇼핑센터, 테마파크 등이 들어선다.
구체적인 공급 물량은 연립주택 1,000가구, 빌라 600가구, 아파트 3,800여 가구, 사회주택 1,130가구 등이며 약 7만 4,700명의 상주 인구를 수용할 수 있는 규모다. 도시 설계는 자연 지형을 최대한 활용해 바다와 산의 경관을 살리고, 녹지와 수변 공간을 배치하는 데 중점을 둔다.
앞서 지난해 6월 베트남 총리는 투봉 신도시 투자 정책을 승인한 바 있다. 보상 및 이주 지원비 2조 8,000억 동을 제외한 총 투자금만 40조 동(약 15억 달러)이 넘으며, 프로젝트 운영 기간은 50년이다. 단, 국방부지(반롱 및 담몬 국경수비대) 인근 200m 이내와 해안 경계 구역 내 주택은 외국인 매수가 제한된다.
베트남 남중부 해안의 관광 거점인 칸화성은 최근 대규모 투자 유치에 속도를 내고 있다. 지난해 10월 기준 칸화성은 총 459조 동 규모의 비예산 투자 프로젝트 66개를 유치했으며, 이 중에는 8개의 외국인직접투자(FDI) 프로젝트가 포함되어 있다. 현재 썬그룹 외에도 빈그룹(Vingroup), 에코파크(Ecopark), 화팟(Hoa Phat) 등 베트남 주요 대기업들이 칸화성 내 프로젝트 개발에 열을 올리고 있다.
