호찌민 고급아파트 시장 4년만에 최저공급 기록

36% 공급 감소, 78% 가격 상승

10일 Vnexpress지 보도에 의하면 2019년 내내 행정절차 문제로인하여 호찌민시 고급아파트 공급량이4년만에 최저치를 기록함에 따라 가격이 인상되었다고 보도했다.DKRA베트남 부동산이 지난 8일 발표한 보고서에 의하면 지난해(2019년) 아파트 공급량은 24,513가구였으며, 이 수치는 전년대비 36%감소 한 것으로 조사됐다. 이러한 공급 감소로 인하여부동산 가격이 상승하였는데 외국계Jone Lang LaSalle(JLL) 부동산 컨설팅사가 발간한 2019년 4분기 베트남 부동산시장 보고서에 따르면 호찌민시는 아파트 가격대가 연평균 78%정도가 올라,평방미터당 미화 2889달러를 기록한 것으로 알려졌다.현재 부동산 시장 내부자 증언에 의하면 2019년도 부동산 시장은 전반적으로 행정지연 및 법체계 재편으로 인하여 호찌민시주택공급의 지연이 불가피 하였다고 설명했다.JLL 리포트에 의하면 금년(2020년)에는 35,000가구의 공급이 예정되어 있지만, 정부의 시책 및 의지에 따라 35,000세대 공급은불확실 하다고 보고했다. 현재 베트남 최대 도시 호찌민시의 인구는 이주노동자까지 포함하면 1300만명대로 추정된다.

 

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