싱가포르 케펠(Keppel) 그룹이 호찌민(Hồ Chí Minh)시 투티엠(Thủ Thiêm) 신도시에 위치한 엠파이어시티(Empire City) 프로젝트의 시행사인 ‘엠파이어시티 유한책임회사(Empire City LLC)’에 보유한 지분 40% 전량을 2억7,000만 달러에 조건부 양도하는 계약을 체결했다. 거래는 올해 4분기 중 완료될 예정이다.
케펠에 따르면 지분 20%는 Denver Power Ltd.의 자회사인 Denver Power Vietnam Company Limited에 양도되며, 나머지 20%는 Trần Thái 부동산 유한책임회사와 Tiến Phước 부동산 주식회사가 사실상 전량 보유한 Golden Axis Company Limited에 매각된다.
대금은 현금으로 3차례에 나눠 지급되며, 마지막 회차는 관할 당국이 지분 양도 등록을 승인한 이후 납입된다.
케펠 측은 이번 투티엠 엠파이어시티 지분 매각이 부동산 자산을 직접 보유하는 방식 대신 자산 관리·운영 모델로 전환하는 포트폴리오 재편 전략의 일환이라고 밝혔다. 이번 거래는 현 회계연도의 주당 순유형자산가치(NTA) 및 주당순이익(EPS)에 미치는 영향은 미미할 것으로 예상된다.
거래 완료 후 엠파이어시티 LLC는 케펠의 관계사 지위를 상실하게 된다. 또한 합작 파트너들과 사업법인 간 투자 계약과 관련해 진행 중이던 중재 절차도 함께 종결된다.
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